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Allegheny Plaza 500 Hyde Park Rd Local commercial 167 – 4 052 m² À louer Leechburg, PA 15656
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 – 4 052 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
500 Hyde Park Rd - 1er étage
43,610 SF retail space available for immediate occupancy. Located off State Route 56 and Hyde Park road at a signalized intersection with over 10,000 vehicles per day.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- situé à une intersection signalisée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 052 m² | Façade | 19,81 m le Route 56 |
| Min. Divisible | 167 m² | Surface commerciale utile | 10 585 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 67,98 ha |
| Stationnement | 675 Espaces | Année de construction | 1973 |
| Magasins | 10 | Rues transversales | Route 56 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 4 052 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 675 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 19,81 m le Route 56 |
| Surface commerciale utile | 10 585 m² |
| Surface totale du terrain | 67,98 ha |
| Année de construction | 1973 |
| Rues transversales | Route 56 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez des colocataires tels que Big Lots, Taco Bell et AutoZone. Situé à l'intersection signalisée de Hyde Park Rd et de la State Route 56, avec plus de 10 000 véhicules qui passent par jour. Situé à proximité du lycée de la région de Kiski, fréquenté par plus de 1 000 élèves. Réaménagement proposé avec des façades mises à jour, un nouveau parking et une signalisation actualisée. Les détaillants de la région incluent Giant Eagle, Aldi, Ollie's, Family Dollar, Anytime Fitness, McDonald's, Label Shopper et bien d'autres encore. 33 miles du centre-ville de Pittsburgh, PA
- Enseigne sur pylône
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Allegheny Plaza | 500 Hyde Park Rd
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