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La Terraza Corporate Plaza 500 La Terraza Blvd Bureau 139 – 2 764 m² Immeuble 4 étoiles À louer Escondido, CA 92025




INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 500 La Terraza Boulevard est un immeuble de bureaux de première classe A doté d'une façade en verre accrocheuse et de finitions haut de gamme.
- Les locataires bénéficient d'équipements haut de gamme : salle de sport sur place, vestiaires, salles de conférence et toilettes de style complexe.
- Certaines suites disposent de balcons offrant une vue panoramique et de l'air frais, ajoutant une touche luxueuse aux espaces de bureau.
- Un vaste parking d'un ratio de 4,22 à 1 000 pieds carrés, dont 57 places souterraines, garantit un accès facile aux locataires et aux invités.
- Emplacement très visible avec signalisation face à l'Interstate 15 et à seulement 2,3 miles de l'échangeur Interstate 15/Highway 78.
- Entouré de restaurants, de boutiques et de centres de remise en forme, il offre un accès pratique à San Diego (30 miles) et Temecula (38 miles).
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*RENT PROMOTION! $2.25/RSF - Year 1 | $2.50/RSF - Year 2 | $2.75/RSF - Year 3 | Negotiable thereafter *BROKER BONUS! $1.00/RSF - 3 Year Lease | $2.00/RSF - 5 Year Lease *Applies to New Leases only and must be signed by June 30, 2025. Suite 200 can accommodate large and small space requirements. The suite can be divided to +/- 1,500 SF and can deliver contiguous space up to 22,228 SF. Existing improvements include perimeter offices with glass, conference rooms, breakroom, large open area, storage and IT room. Onsite amenities include common area conference rooms, covered/secure parking, gym and showers/lockers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Superbe vue sur les montagnes
- Salle de sport et douches/casiers
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 33 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Douches
- Parking couvert/sécurisé
*RENT PROMOTION! $2.25/RSF - Year 1 | $2.50/RSF - Year 2 | $2.75/RSF - Year 3 | Negotiable thereafter *BROKER BONUS! $1.00/RSF - 3 Year Lease | $2.00/RSF - 5 Year Lease *Applies to New Leases only and must be signed by June 30, 2025.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 16 Bureaux privés
- Aire de réception
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
2e étage, bureau 200 | 139 – 2 065 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 527 717 € /an 43 976 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 350 | 213 – 699 m² | Négociable | 255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 178 676 € /an 14 890 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
Surface |
139 – 2 065 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 527 717 € /an 43 976 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 350
Surface |
213 – 699 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
255,55 € /m²/an 21,30 € /m²/mois 178 676 € /an 14 890 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 200
Surface | 139 – 2 065 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 255,55 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
*RENT PROMOTION! $2.25/RSF - Year 1 | $2.50/RSF - Year 2 | $2.75/RSF - Year 3 | Negotiable thereafter *BROKER BONUS! $1.00/RSF - 3 Year Lease | $2.00/RSF - 5 Year Lease *Applies to New Leases only and must be signed by June 30, 2025. Suite 200 can accommodate large and small space requirements. The suite can be divided to +/- 1,500 SF and can deliver contiguous space up to 22,228 SF. Existing improvements include perimeter offices with glass, conference rooms, breakroom, large open area, storage and IT room. Onsite amenities include common area conference rooms, covered/secure parking, gym and showers/lockers.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 33 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Superbe vue sur les montagnes
- Parking couvert/sécurisé
- Salle de sport et douches/casiers
3e étage, bureau 350
Surface | 213 – 699 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 255,55 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
*RENT PROMOTION! $2.25/RSF - Year 1 | $2.50/RSF - Year 2 | $2.75/RSF - Year 3 | Negotiable thereafter *BROKER BONUS! $1.00/RSF - 3 Year Lease | $2.00/RSF - 5 Year Lease *Applies to New Leases only and must be signed by June 30, 2025.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 16 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Aire de réception
APERÇU DU BIEN
Le 500 boulevard La Terraza est le premier immeuble de bureaux de classe A d'Escondido. S'étendant sur plus de 78 477 pieds carrés, ce complexe possède une façade vitrée distincte et performante qui en fait une pièce architecturale attrayante qui se démarque des autres. Profitez de finitions intérieures de la plus haute qualité, telles que des vitres allant du sol au plafond, des détails en marbre dans le hall d'entrée et des plafonds suspendus et à couvercle rigide élégants. Profitez des équipements sur place au 500 La Terraza Boulevard, qui comprend deux salles de conférence communes, une salle de sport, une douche et des vestiaires sur place, ainsi que des toilettes de style complexe. Dans certaines suites, les locataires peuvent trouver des balcons offrant de l'air frais et des vues panoramiques. L'établissement dispose d'un ratio de stationnement supérieur à la norme de 4,22 pour 1 000 par pied carré, y compris les 57 places du parking souterrain. Les locataires ont la possibilité de faire de la publicité pour leur entreprise grâce aux deux panneaux commémoratifs éclairés au sol situés à l'entrée principale de la propriété. Situé à l'intersection du 500 boulevard La Terraza et de la 9e Avenue à Escondido, en Californie, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, avec une signalisation bien visible face à l'autoroute 15 très fréquentée. Il offre un excellent accès aux principaux axes de transport et se trouve à seulement 2,3 km de l'échangeur de l'Interstate 15 et de l'autoroute 78. Le quartier est entouré d'une grande variété de restaurants, de boutiques et de lieux de divertissement, notamment des chaînes populaires telles que McDonald's, Olive Garden, Chick-fil-A et Starbucks, ainsi que des sites de remise en forme et d'épicerie tels que 24-Hour Fitness, Aldi et Albertsons. De plus, il est idéalement situé à 30 miles de San Diego et à 58 miles de Temecula, ce qui en fait un endroit stratégique pour les habitants et les navetteurs.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Douches
- Panneau monumental
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

La Terraza Corporate Plaza | 500 La Terraza Blvd
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