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CVS Distribution Center 500 Lansdowne Rd Industriel/Logistique 45 335 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Fredericksburg, VA 22408 31 520 953 € (695,28 €/m²)

Locaux industriels/logistiques 500 Lansdowne Rd, Fredericksburg, VA 22408

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Corporate Guaranteed (S&P: BBB) | Available Free & Clear or With Assumable CTL Financing
  • Centralized Location | Strong Demographics in 5-Mile Trade Area
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Available free & clear of with the assumption of CTL zero cash flow financing

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 31 520 953 € Nb d’étages 1
Prix par m² 695,28 € Année de construction/rénovation 1985/1995
Type de vente Investissement triple net Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local commercial général, local indépendant
 Hauteur libre du plafond 11,89 m
Classe d’immeuble A Nb de portes élevées/de chargement 65
Surface du lot 15,94 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 45 335 m²
Prix 31 520 953 €
Prix par m² 695,28 €
Type de vente Investissement triple net
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Local commercial général, local indépendant
Classe d’immeuble A
Surface du lot 15,94 ha
Surface utile brute 45 335 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1985/1995
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,08/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 11,89 m
Nb de portes élevées/de chargement 65
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage - Halogénure métallique

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 24-A-102A Évaluation des aménagements 24 754 199 €
Évaluation du terrain 1 464 007 € Évaluation totale 26 218 205 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
24-A-102A
Évaluation du terrain
1 464 007 €
Évaluation des aménagements
24 754 199 €
Évaluation totale
26 218 205 €

ZONAGE

Code de zonage I1 (Light industrial)
I1 (Light industrial)
(949) 547-2213

CONTACTS

  • John Redfield
    John Redfield
  • Joe Chichester
    Joe Chichester
  • Kyle Zimmer
    Kyle Zimmer

  • ID de l’annonce: 35322156

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 Lansdowne Rd, Fredericksburg, VA 22408

Le Industriel/Logistique Bien à 500 Lansdowne Rd, Fredericksburg, VA 22408 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS Real Estate Partners pour plus d’informations.

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500 Lansdowne Rd, Fredericksburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Fredericksburg VA - CVS Distribution
500 Lansdowne Rd, Fredericksburg, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Fredericksburg VA - CVS Distribution2

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CVS Distribution Center | 500 Lansdowne Rd
(949) 547-2213 x

CVS Distribution Center | 500 Lansdowne Rd

1/3

John Redfield

(949) 547-2213

(949) 547-2213

Joe Chichester

(714) 393-2552

(714) 393-2552

Kyle Zimmer

(949) 270-8221

(949) 270-8221

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