Manor House Apartments 500 Manor House Ln Immeuble residentiel 21 lots 5 223 152 € (248 722 €/Lot) Taux de capitalisation 6,20 % Willow Grove, PA 19090

Le Manor House Apartments est une belle propriété située sur deux hectares dans un quartier calme de Willow Grove, en Pennsylvanie. Cette propriété exceptionnelle compte 21 unités. Dans les années 1950, le domaine d'origine a été transformé en neuf appartements d'époque, chacun présentant un aménagement et un charme uniques. Dans les années 1960, 12 unités supplémentaires ont été construites autour du domaine historique, dont 10 unités spacieuses de deux chambres d'une superficie moyenne de 1 295 pieds carrés, une remise boutique et une grande maison unifamiliale. L'établissement propose également 12 garages contigus.
Le mix d'unités est impressionnant, avec 76 % d'appartements de deux chambres et 24 % d'appartements d'une chambre. Willow Grove est un quartier prospère et aisé qui offre à un nouveau propriétaire la possibilité de moderniser les cuisines et les salles de bains et d'augmenter les loyers de plus de 15 %.
Le Manor House Apartments bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des marchés de banlieue les plus accessibles de Philadelphie, Horsham/Willow Grove. Il se trouve à quelques minutes de l'autoroute à péage de Pennsylvanie (I-276), qui permet aux locataires d'accéder facilement aux centres d'affaires, notamment Conshohocken, le roi de Prusse et la ligne principale. De plus, la route 611 est située à quelques pâtés de maisons et permet de rejoindre directement le centre-ville de Philadelphie via Broad Street. Les locataires bénéficient également d'un accès rapide à 5 minutes en voiture des gares de Willow Grove et de Crestmont sur la ligne ferroviaire régionale SEPTA Warminster.
Avec des barrières à l'entrée élevées et moins de dix transactions effectuées au cours des cinq dernières années dans cette région, Manor House Apartments offre aux investisseurs une chance rare de s'établir sur l'un des marchés de banlieue les plus prisés de Philadelphie, ainsi qu'une véritable opportunité de valeur ajoutée.