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500 N Keene St Médical 1 171 m² 3 737 025 € À vendre Columbia, MO 65201
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 suites médicales louées à l'hôpital Health Systems de l'Université du Missouri
- Les suites disponibles comprennent +/- 12 600 pieds carrés au 3e étage d'un immeuble de bureaux de classe A de +/-80 000 pieds carrés, situé sur un terrain de 4,37 acres
- L'université du Missouri occupe plusieurs étages complets, dont la totalité du troisième étage, que l'université a entièrement rénové à ses frais
- Le locataire a récemment signé une prolongation de bail de 5 ans pour trois des quatre suites, la quatrième suite ayant fait l'objet d'une prolongation de 3 ans
- Le locataire paie tous les frais d'exploitation et les dépenses de construction, y compris les impôts fonciers, l'assurance du bâtiment, les services publics et l'entretien intérieur.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Quatre suites médicales (entièrement situées au troisième étage) ont été louées à l'University of Missouri Hospital Systems. Le locataire, dont l'administration et les finances sont gérées par un conseil de surveillance de 9 membres nommés par le gouverneur du Missouri, a récemment signé une prolongation de bail de 5 ans pour trois des quatre suites (306/307/308) et une extension de 3 ans pour la quatrième suite (303). L'État du Missouri subventionne le locataire en apportant un soutien financier aux opérations et à l'amélioration des immobilisations, agissant en tant que locataire corporatif. Les suites sont situées dans un immeuble de bureaux de classe A de 4 étages, faisant partie d'un plus grand complexe de bureaux desservant principalement des locataires à vocation médicale.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 737 025 € | Étages | 4 |
| Surface du lot | 1 171 m² | Surface type par étage | 1 858 m² |
| Nb de lots | 1 | Année de construction | 1983 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 432 m² | Occupation | Mono |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface du lot | 1,77 ha |
| Sous-type de bien | Médical | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Zonage | M-OF - Bureau commercial |
| Classe d’immeuble | A |
| Prix | 3 737 025 € |
| Surface du lot | 1 171 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 7 432 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 1 858 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 1,77 ha |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Zonage | M-OF - Bureau commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Atrium
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot Full Floor
| Surface du lot | 1 171 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 737 025 € | Taux de capitalisation | 8,56% |
| Prix par m² | 3 192,46 € | RNE | 319 796,63 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical | Nb de places de stationnement | 294 |
| Surface du lot | 1 171 m² |
| Prix | 3 737 025 € |
| Prix par m² | 3 192,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,56% |
| RNE | 319 796,63 € |
| Nb de places de stationnement | 294 |
DESCRIPTION
4 suites médicales (tout le troisième étage) louées à l'hôpital Health Systems de l'Université du Missouri (dans le cadre d'un bail de 5 ans récemment renouvelé).
NOTES SUR LA VENTE
-Le locataire a récemment signé une prolongation de bail de 5 ans pour trois des quatre suites, la quatrième suite ayant fait l'objet d'une prolongation de 3 ans.
-Le locataire paie tous les frais d'exploitation et les dépenses de construction, y compris les impôts fonciers, l'assurance du bâtiment, les services publics et l'entretien intérieur.
Présenté par
500 N Keene St
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