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Bragg Shops 500 N Reilly Rd
Local commercial 195 m² À louer Fayetteville, NC 28303
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- À moins de 1,6 km de Fort Bragg Gate
- Mélange diversifié de locataires
- À moins de 1,5 km de la bretelle I-295
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 116-118 | 195 m² | Négociable | 155,78 € /m²/an 12,98 € /m²/mois 30 393 € /an 2 533 € /mois | Triple net (NNN) |
500 N Reilly Rd - 1er étage – Bureau 116-118
Unité commerciale ou de bureau en ligne de +/- 2 100 pieds carrés disponible à la location à Bragg Shops, un centre commercial animé situé le long d'un corridor très fréquenté de Fayetteville (16 500 AADT) et à moins d'un mile de la porte ACP de Rock Merritt menant à Fort Bragg et de la rampe I-295. Ce centre d'un étage à locataires multiples comprend un solide mélange d'entreprises établies, notamment des restaurants, des services de soins personnels et des boutiques spécialisées telles qu'un salon de coiffure, un salon, un studio de tatouage, des teintureries et une salle de sport d'entraînement personnel, attirant une clientèle diversifiée. L'espace disponible offre un aménagement ouvert spacieux avec un bureau/espace de rangement, deux toilettes, un plafond suspendu et des vitrines, ainsi qu'un vaste parking sur place. NNN, s'il te plaît. La vente de tabac et de vapotage n'est pas autorisée.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Creation Of Elegance Salon | Services | 1 | - |
| Hana's Barber Shop | Services | 1 | - |
| Molly Maid Of Fayetteville & Fort Liberty | Peinture/Papier peint | 1 | - |
| T & S Cleaning & Alterations | Pressing | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 500 N REILLY RD , FAYETTEVILLE, NC 28303
À PROPOS DU BIEN
Bragg Shops, un centre commercial animé situé le long d'un corridor très fréquenté de Fayetteville (16 500 AADT) et à moins d'un kilomètre de la porte ACP de Rock Merritt menant à Fort Bragg et à la bretelle I-295. Ce centre d'un étage à locataires multiples comprend un solide mélange d'entreprises établies, notamment des restaurants, des services de soins personnels et des boutiques spécialisées telles qu'un salon de coiffure, un salon, un studio de tatouage, des teintureries et une salle de sport d'entraînement personnel, attirant une clientèle diversifiée. La vente de tabac et de vapotage n'est pas autorisée.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Bragg Shops | 500 N Reilly Rd
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