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New Market Commons 500 N Walnut St 166 – 1 534 m² À louer Champaign, IL 61820
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Propriété à rénover complètement
- Plans d'étage flexibles
- Le plus récent développement du centre-ville
- Beaucoup de places de stationnement hors rue
- Design ultra moderne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 319 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 81 589 € /an 6 799 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 102 | 238 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 60 895 € /an 5 075 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 109 | 166 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 47 098 € /an 3 925 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 113 | 166 m² | Négociable | 284,49 € /m²/an 23,71 € /m²/mois 47 363 € /an 3 947 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 114 | 261 m² | Négociable | 256,04 € /m²/an 21,34 € /m²/mois 66 746 € /an 5 562 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 201-202 | 385 m² | Négociable | 189,66 € /m²/an 15,81 € /m²/mois 73 000 € /an 6 083 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 101
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 102
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 109
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
1er étage, bureau 113
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
1er étage, bureau 114
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 201-202
NEGOTIABLE Rent
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 11 - 34 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 534 m² | Surface commerciale utile | 3 580 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 534 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 580 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2019 |
À PROPOS DU BIEN
New Market Commons est le plus récent projet de construction réaménagé de Champaign, comprenant environ 40 000 pieds carrés sur un site de 1,5 acre à l'extrémité nord-est du centre-ville revitalisé de Champaign. Actuellement, 6 espaces réservés aux locataires sont disponibles, allant de 1 782 pieds carrés à 5 990 pieds carrés. Voir le plan d'étage et la liste de prix pour plus d'informations. La construction et la rénovation ont débuté au printemps 2018 et se sont achevées à l'automne 2018. Espaces individuels à livrer selon les critères suivants : vitrine par élévation, espace fini délabré, électricité et éclairage conformes au code, sol en béton scellé, 1 toilette ADA et systèmes CVC et électricité séparés. Le propriétaire est prêt à envisager des constructions supplémentaires pour les locataires qualifiés. La propriété appartient au courtier
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
New Market Commons | 500 N Walnut St
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