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500 NW University Blvd
Local d'activités 3 428 m² 100 % Loué À vendre Port Saint Lucie, FL 34986 8 368 129 € (2 441,29 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement - Près de 95
- Nouvelle construction
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Financement à taux fixe de 5,95 % sur 10 ans, sans recours.
La vente comprend les bâtiments 500 et 510.
*Les locataires ont en moyenne une durée de location de 2 à 3 ans avec des escalators de 5 %.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 368 129 € | Classe d’immeuble | A |
| Prix par m² | 2 441,29 € | Surface du lot | 17,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 3 428 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 8 368 129 € |
| Prix par m² | 2 441,29 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 17,09 ha |
| Surface utile brute | 3 428 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
BÂTIMENT PLUS RÉCENT Achevé en août 2023. Parking, accès proche à l'I95, bureau spacieux avec demi-salle de bain privée sous climatisation rattaché à un grand espace d'entrepôt (pas sous climatisation) Impact Windows, revêtement de sol en vinyle à l'arrière du bureau, porte enroulable 10x10 de l'entrepôt, ainsi qu'une porte piétonne arrière très souhaitable.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 111 m² | Local d’activités | Construction partielle | Mai 2025 |
1er étage
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er étage
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Mai 2025 |
BÂTIMENT PLUS RÉCENT Achevé en août 2023. Parking, accès proche à l'I95, bureau spacieux avec demi-salle de bain privée sous climatisation rattaché à un grand espace d'entrepôt (pas sous climatisation) Impact Windows, revêtement de sol en vinyle à l'arrière du bureau, porte enroulable 10x10 de l'entrepôt, ainsi qu'une porte piétonne arrière très souhaitable.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-23-745-0001-0006 | Évaluation des aménagements | 8 071 668 € |
| Évaluation du terrain | 2 900 708 € | Évaluation totale | 10 972 376 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | PUD (ESPACE FLEXIBLE INDUSTRIEL) |
| PUD (ESPACE FLEXIBLE INDUSTRIEL) |
Présenté par
GPK Property Management, LLC
500 NW University Blvd
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