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500 NW University Blvd

Local d'activités 3 428 m² 100 % Loué À vendre Port Saint Lucie, FL 34986 8 383 508 € (2 445,78 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement - Près de 95
  • Nouvelle construction

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Liquidités par rapport à l'hypothèque assumable
Financement à taux fixe de 5,95 % sur 10 ans, sans recours.
La vente comprend les bâtiments 500 et 510.
*Les locataires ont en moyenne une durée de location de 2 à 3 ans avec des escalators de 5 %.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 8 383 508 €
Prix par m² 2 445,78 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Condition de vente 1031 Exchange
Type de bien Local d'activités
Classe d’immeuble A
Surface du lot 17,09 ha
Surface utile brute 3 428 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2023

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Eau
  • Égout

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 111 m²
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Mai 2025

BÂTIMENT PLUS RÉCENT Achevé en août 2023. Parking, accès proche à l'I95, bureau spacieux avec demi-salle de bain privée sous climatisation rattaché à un grand espace d'entrepôt (pas sous climatisation) Impact Windows, revêtement de sol en vinyle à l'arrière du bureau, porte enroulable 10x10 de l'entrepôt, ainsi qu'une porte piétonne arrière très souhaitable.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 111 m² Local d’activités Construction partielle Mai 2025

1er étage

Surface
111 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponible
Mai 2025

1er étage

Surface 111 m²
Type de bien Local d’activités
État Construction partielle
Disponible Mai 2025

BÂTIMENT PLUS RÉCENT Achevé en août 2023. Parking, accès proche à l'I95, bureau spacieux avec demi-salle de bain privée sous climatisation rattaché à un grand espace d'entrepôt (pas sous climatisation) Impact Windows, revêtement de sol en vinyle à l'arrière du bureau, porte enroulable 10x10 de l'entrepôt, ainsi qu'une porte piétonne arrière très souhaitable.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
33-23-745-0001-0006
Évaluation du terrain
2 900 708 €
Évaluation des aménagements
8 071 668 €
Évaluation totale
10 972 376 €

ZONAGE

Code de zonage PUD (ESPACE FLEXIBLE INDUSTRIEL)
PUD (ESPACE FLEXIBLE INDUSTRIEL)
  • ID de l’annonce: 35111835

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 NW University Blvd, Port Saint Lucie, FL 34986

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