500 Old Long Valley Rd
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500 Old Long Valley Rd Spécialité 864 m² À vendre Clearlake Oaks, CA 95423 6 879 300 € (7 962,17 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cave et salle de dégustation
- Maison historique en pierre
- B&B de charme
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Réduction de prix significative ! Opportunité viticole familiale exceptionnelle dans la région viticole : un domaine viticole historique, un vignoble intégré et un bed & breakfast !
Découvrez un investissement unique au cœur de la Long Valley AVA avec ce vaste portefeuille immobilier, comprenant l'historique Stonehouse Cellars Estate Winery, un charmant bed & breakfast. Situé juste au nord de la Napa Valley, ce trio de propriétés offre non seulement diverses sources de revenus, mais vous positionne également stratégiquement sur le marché florissant du vin et de l'hôtellerie de Californie ! 1. Stonehouse Cellars Winery and Bed & Barrel (500 Old Long Valley Road) Acres : 139 acres, dont 13,5 acres actuellement consacrés à la vigne, principalement du cabernet sauvignon. Établissement vinicole : établissement primé à plusieurs reprises avec un permis de 15 000 caisses par an. Entièrement équipé d'une technologie de vinification de pointe et d'une salle à barriques climatisée. Bed & Barrel : Un bâtiment magnifiquement construit de 5 000 pieds carrés qui offre un séjour relaxant aux clients, avec des espaces de divertissement en plein air équipés pour les événements estivaux. Stonehouse : célèbre maison historique en pierre de 1600 pieds carrés, ancien arrêt de diligence et extension de Bed & Barrel avec un magnifique étang alimenté par une source. Efficacité opérationnelle : travaillez avec une équipe fiable composée de personnel qualifié, ce qui vous permet de gérer à distance tout en profitant des avantages d'une solide note de 5,0 étoiles sur Google. Caractéristiques uniques : La propriété comprend de rares droits d'eau antérieurs à 1913, des systèmes d'énergie solaire et tous les équipements agricoles nécessaires. Résidentiel - Ranch House and pool (580 Old Long Valley Road) Superficie : 5 acres, comprenant un spacieux bâtiment résidentiel de 2 300 pieds carrés avec vue sur le vignoble et un cottage de 400 pieds carrés. Commodités : Comprend deux garages pour 2 voitures, offrant un grand espace de rangement et un espace de travail. Cet établissement améliore le taux d'occupation des chambres d'hôtes en offrant à ses clients des équipements luxueux, notamment une piscine surplombant le vignoble. Cette opportunité extraordinaire englobe plus de 145 acres de biens immobiliers de premier ordre dans la région viticole très convoitée de Lake County. Avec des activités bien établies, une forte présence sur le marché et une myriade de possibilités de générer des revenus, ce portefeuille promet non seulement un investissement rentable, mais également un style de vie entouré par la beauté des vignobles et des lacs de Californie. Ne manquez pas votre chance de posséder une part de ce paysage commercial florissant.
Découvrez un investissement unique au cœur de la Long Valley AVA avec ce vaste portefeuille immobilier, comprenant l'historique Stonehouse Cellars Estate Winery, un charmant bed & breakfast. Situé juste au nord de la Napa Valley, ce trio de propriétés offre non seulement diverses sources de revenus, mais vous positionne également stratégiquement sur le marché florissant du vin et de l'hôtellerie de Californie ! 1. Stonehouse Cellars Winery and Bed & Barrel (500 Old Long Valley Road) Acres : 139 acres, dont 13,5 acres actuellement consacrés à la vigne, principalement du cabernet sauvignon. Établissement vinicole : établissement primé à plusieurs reprises avec un permis de 15 000 caisses par an. Entièrement équipé d'une technologie de vinification de pointe et d'une salle à barriques climatisée. Bed & Barrel : Un bâtiment magnifiquement construit de 5 000 pieds carrés qui offre un séjour relaxant aux clients, avec des espaces de divertissement en plein air équipés pour les événements estivaux. Stonehouse : célèbre maison historique en pierre de 1600 pieds carrés, ancien arrêt de diligence et extension de Bed & Barrel avec un magnifique étang alimenté par une source. Efficacité opérationnelle : travaillez avec une équipe fiable composée de personnel qualifié, ce qui vous permet de gérer à distance tout en profitant des avantages d'une solide note de 5,0 étoiles sur Google. Caractéristiques uniques : La propriété comprend de rares droits d'eau antérieurs à 1913, des systèmes d'énergie solaire et tous les équipements agricoles nécessaires. Résidentiel - Ranch House and pool (580 Old Long Valley Road) Superficie : 5 acres, comprenant un spacieux bâtiment résidentiel de 2 300 pieds carrés avec vue sur le vignoble et un cottage de 400 pieds carrés. Commodités : Comprend deux garages pour 2 voitures, offrant un grand espace de rangement et un espace de travail. Cet établissement améliore le taux d'occupation des chambres d'hôtes en offrant à ses clients des équipements luxueux, notamment une piscine surplombant le vignoble. Cette opportunité extraordinaire englobe plus de 145 acres de biens immobiliers de premier ordre dans la région viticole très convoitée de Lake County. Avec des activités bien établies, une forte présence sur le marché et une myriade de possibilités de générer des revenus, ce portefeuille promet non seulement un investissement rentable, mais également un style de vie entouré par la beauté des vignobles et des lacs de Californie. Ne manquez pas votre chance de posséder une part de ce paysage commercial florissant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 879 300 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 7 962,17 € | Surface du lot | 59,42 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 864 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble | Année de construction | 2016 |
| Prix | 6 879 300 € |
| Prix par m² | 7 962,17 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 59,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 864 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2016 |
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
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ZONAGE
| Code de zonage | AP (Réserve agricole) |
| AP (Réserve agricole) |
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