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Cherry Hill Commons 500 Rt 38
Bureaux/Local commercial 511 m² À louer Cherry Hill, NJ 08002
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 511 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
500 Route 38 - 1er étage
Futur emplacement de 5 500 pieds carrés à louer.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 469
- International
- Gamestop
- Magasin de jeux
- 4 018
- International
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 695
- International
- Jackson Hewitt Tax Service In Walmart
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 8 075
- National
- Sally Beauty Supply
- Parapharmacie
- 3 295
- International
- Snipes
- Chaussures
- 201
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 469 | International |
| Gamestop | Magasin de jeux | 4 018 | International |
| GNC | Centre de nutrition | 3 695 | International |
| Jackson Hewitt Tax Service In Walmart | Comptabilité/Préparation fiscale | 8 075 | National |
| Sally Beauty Supply | Parapharmacie | 3 295 | International |
| Snipes | Chaussures | 201 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 500 RT 38 , CHERRY HILL, NJ 08002
| Espace total disponible | 511 m² | Surface commerciale utile | 24 488 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface totale du terrain | 11,61 ha |
| Stationnement | 1 342 Espaces | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 20 | Rues transversales | Cuthbert Blvd |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 511 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 342 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 24 488 m² |
| Surface totale du terrain | 11,61 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Cuthbert Blvd |
À PROPOS DU BIEN
Cherry Hill Commons est situé sur l'une des artères commerciales les plus fréquentées du sud du New Jersey et à proximité de la grande majorité des actifs de Paramount Realty. L'une de ses principales caractéristiques est le positionnement et l'emplacement de premier plan de l'établissement, compte tenu de son accès et de sa façade sur la route 38 ainsi que sur le boulevard Cuthbert, avec un trafic combiné de plus de 65 000 véhicules par jour. Cherry Hill est l'un des plus grands sous-marchés commerciaux desservant le marché du Grand Philadelphie, chevauchant stratégiquement les routes 38 et 70, deux routes de desserte menant au pont Ben Franklin menant à Philadelphie. Cherry Hill Commons se trouve à environ huit kilomètres à l'est de Philadelphie et figure parmi les centres commerciaux les plus importants du sud de Jersey, notamment Garden State Park, un centre régional de 700 000 pieds carrés ancré par Wegmans, Home Depot et Nordstrom Rack, et le centre commercial Cherry Hill de 1,3 million de pieds carrés, ancré par Nordstrom, Crate & Barrel, Apple, Pottery Barn et le Container Store. Le centre bénéficie de plus de 325 000 résidents vivant dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
Cherry Hill Commons | 500 Rt 38
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