Bonair Winery and Vineyards | 500 S Bonair Rd
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Bonair Winery and Vineyards 500 S Bonair Rd Spécialité 1 706 m² À vendre Zillah, WA 98953 2 291 224 € (1 342,84 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Conditions de financement compétitives pour les vendeurs.
- Droits relatifs à l'eau d'irrigation pour personnes âgées.
- Cadre exceptionnel dans une région viticole avec vue sur le mont. Adams et Mount. Rainier.
- Onze cépages produisant 3 à 5 tonnes/acre par an.
- Tous les équipements de fabrication d'inventaire, de marque, de raisins et de vin inclus dans la vente.
- Un vignoble bien établi complété par une empreinte opérationnelle réfléchie.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette OFFRE offre la possibilité d'acheter le « Bonair Winery » et le domaine viticole à Zillah, dans l'État de Washington. La propriété comprend +/- 36 acres de biens immobiliers de premier ordre répartis sur quatre parcelles fiscales distinctes et comprend tout le nécessaire pour gérer une entreprise viticole.
La vente comprend une installation de concassage et de fermentation, un entrepôt de tonneaux et d'inventaire, une cave à vin souterraine pouvant contenir 250 barils destinés au vieillissement, une chaîne de transformation et de mise en bouteille, tout le stock, la marque, les raisins (quantité à déterminer au moment de la vente) et une salle de dégustation/centre d'accueil avec une cuisine commerciale. Une grande maison de style Tudor de +/- 2 856 pieds carrés actuellement exploitée comme Air BnB fait également partie de la vente.
Le vignoble contient onze cépages différents, produisant 3 à 5 tonnes par acre par an. Chaque parcelle possède des droits d'irrigation supérieurs, de l'électricité et de multiples structures.
Située à seulement 29 miles au sud-est de Yakima et au cœur des collines de Rattlesnake, AVA, propriétaire actuel, a été la pionnière et a créé cette entreprise en 1980. Cette opportunité d'investissement clé en main reflète 40 ans de fierté alors que les propriétaires planifient la transition vers la retraite. Il s'agit d'une vente d'actifs. Le prix n'est PAS basé sur les P&L actuels/opérationnels.
La maison a été construite en 1981. Des bâtiments viticoles ont été construits en 1980, 1985 et 1994 et la salle de dégustation en 2006. La superficie en pieds carrés du bâtiment a été calculée en combinant le NRSF de toutes les structures.
LE FINANCEMENT DU VENDEUR EST DISPONIBLE :
Le vendeur financera sur approbation de l'acheteur.
TERMES : baisse de 20 à 25 % sur cinq ans, le 20 avril, à 5,5 %.
La vente comprend une installation de concassage et de fermentation, un entrepôt de tonneaux et d'inventaire, une cave à vin souterraine pouvant contenir 250 barils destinés au vieillissement, une chaîne de transformation et de mise en bouteille, tout le stock, la marque, les raisins (quantité à déterminer au moment de la vente) et une salle de dégustation/centre d'accueil avec une cuisine commerciale. Une grande maison de style Tudor de +/- 2 856 pieds carrés actuellement exploitée comme Air BnB fait également partie de la vente.
Le vignoble contient onze cépages différents, produisant 3 à 5 tonnes par acre par an. Chaque parcelle possède des droits d'irrigation supérieurs, de l'électricité et de multiples structures.
Située à seulement 29 miles au sud-est de Yakima et au cœur des collines de Rattlesnake, AVA, propriétaire actuel, a été la pionnière et a créé cette entreprise en 1980. Cette opportunité d'investissement clé en main reflète 40 ans de fierté alors que les propriétaires planifient la transition vers la retraite. Il s'agit d'une vente d'actifs. Le prix n'est PAS basé sur les P&L actuels/opérationnels.
La maison a été construite en 1981. Des bâtiments viticoles ont été construits en 1980, 1985 et 1994 et la salle de dégustation en 2006. La superficie en pieds carrés du bâtiment a été calculée en combinant le NRSF de toutes les structures.
LE FINANCEMENT DU VENDEUR EST DISPONIBLE :
Le vendeur financera sur approbation de l'acheteur.
TERMES : baisse de 20 à 25 % sur cinq ans, le 20 avril, à 5,5 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 291 224 € | Surface du lot | 1,54 ha |
| Prix par m² | 1 342,84 € | Surface de l’immeuble | 1 706 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble |
| Prix | 2 291 224 € |
| Prix par m² | 1 342,84 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Vinerie/Vignoble |
| Surface du lot | 1,54 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 706 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1991 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 201123-32012 | Évaluation des aménagements | 831 979 € |
| Évaluation du terrain | 27 565 € | Évaluation totale | 859 544 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
201123-32012
Évaluation du terrain
27 565 €
Évaluation des aménagements
831 979 €
Évaluation totale
859 544 €
ZONAGE
| Code de zonage | Ag (Agricole) |
| Ag (Agricole) |
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