Main Manufacturing | 500 S Falkenburg Rd
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Main Manufacturing 500 S Falkenburg Rd Industriel/Logistique 24 991 m² À vendre Tampa, FL 33619
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement à 400 mètres de l'I-75 et de E. Adamo Drive (SR 60)
- Entrepôt de nouvelle construction pré-approuvé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
West Second Street Associates, LLC a le plaisir de présenter une opportunité incroyable d'acquérir une parcelle de 21,75 acres qui comprend actuellement 269 000 m². Fort. Complexe d'entrepôts industriels situé à Tampa, en Floride.
Le site est idéalement situé à 400 mètres de l'I-75 et de E. Adamo Drive (SR 60), qui est l'un des principaux couloirs commerciaux du sous-marché.
L'investissement offre à un investisseur ou à un utilisateur une formidable opportunité de revitaliser et de repositionner un entrepôt de classe « C » existant situé dans un emplacement de classe « A » ou de démolir les bâtiments existants et de construire de nouveaux entrepôts, multifamiliaux ou autres utilisations.
Les propriétaires actuels ont investi de manière significative pour obtenir l'approbation du plan du site pour la construction de 312 000 mètres carrés. Pieds de bâtiments d'entrepôt neufs, d'une superficie de 2 à 156 000 mètres carrés Plage de Fort.
Un nouveau propriétaire pourrait tirer parti de cette opportunité en développant les nouveaux entrepôts dès maintenant ou en conservant la propriété et en générant des revenus jusqu'à ce que le propriétaire décide de transformer la propriété en entrepôt ou en une autre utilisation.
La propriété se trouve dans la MSA de Tampa en pleine croissance, qui est la plus grande MSA de l'État de Floride et la 17e des États-Unis avec plus de 3,3 millions d'habitants. La MSA de Tampa continue de connaître des fondamentaux de marché extrêmement solides.
La MSA de Tampa affiche une très forte croissance de l'emploi, en partie attribuable à plusieurs grands projets industriels. Le Bureau of Labor Statistics rapporte que le taux de chômage de Tampa était de 3,3 %, contre 3,3 % en Floride, et une moyenne nationale de 3,9 %, en avril 2024.
Solides fondamentaux du marché industriel de Tampa Bay au premier trimestre 2024, les taux de location ayant augmenté de 22 % au cours des 12 derniers mois, atteignant deux chiffres pour la première fois dans l'histoire de Tampa, comme le rapporte CBRE.
Le site est idéalement situé à 400 mètres de l'I-75 et de E. Adamo Drive (SR 60), qui est l'un des principaux couloirs commerciaux du sous-marché.
L'investissement offre à un investisseur ou à un utilisateur une formidable opportunité de revitaliser et de repositionner un entrepôt de classe « C » existant situé dans un emplacement de classe « A » ou de démolir les bâtiments existants et de construire de nouveaux entrepôts, multifamiliaux ou autres utilisations.
Les propriétaires actuels ont investi de manière significative pour obtenir l'approbation du plan du site pour la construction de 312 000 mètres carrés. Pieds de bâtiments d'entrepôt neufs, d'une superficie de 2 à 156 000 mètres carrés Plage de Fort.
Un nouveau propriétaire pourrait tirer parti de cette opportunité en développant les nouveaux entrepôts dès maintenant ou en conservant la propriété et en générant des revenus jusqu'à ce que le propriétaire décide de transformer la propriété en entrepôt ou en une autre utilisation.
La propriété se trouve dans la MSA de Tampa en pleine croissance, qui est la plus grande MSA de l'État de Floride et la 17e des États-Unis avec plus de 3,3 millions d'habitants. La MSA de Tampa continue de connaître des fondamentaux de marché extrêmement solides.
La MSA de Tampa affiche une très forte croissance de l'emploi, en partie attribuable à plusieurs grands projets industriels. Le Bureau of Labor Statistics rapporte que le taux de chômage de Tampa était de 3,3 %, contre 3,3 % en Floride, et une moyenne nationale de 3,9 %, en avril 2024.
Solides fondamentaux du marché industriel de Tampa Bay au premier trimestre 2024, les taux de location ayant augmenté de 22 % au cours des 12 derniers mois, atteignant deux chiffres pour la première fois dans l'histoire de Tampa, comme le rapporte CBRE.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-20-29-20-663-000002-52650.0 | Évaluation des aménagements | 7 564 795 € |
| Évaluation du terrain | 1 615 513 € | Évaluation totale | 9 180 308 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
U-20-29-20-663-000002-52650.0
Évaluation du terrain
1 615 513 €
Évaluation des aménagements
7 564 795 €
Évaluation totale
9 180 308 €
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