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Carl's Jr. 500 S Highway 160 Local commercial 323 m² À vendre Pahrump, NV 89048 2 219 825 € (6 866,09 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Commerces 500 S Highway 160, Pahrump, NV 89048

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent investment opportunity with a 6% cap rate in a prime Pahrump location!
This Carl’s Jr. property, built in 2008, operates under a ground lease with absolute NNN terms. Alternatively to the base rent, the tenant may be subject to a percentage rent of 9.25% of gross receipts, depending on which amount is higher.
Owned since 2011, this property boasts high visibility and strong traffic flow, making it an attractive option for retailers and businesses seeking a prominent presence. Nearby national retailers include Walmart, Home Depot, and more.
The lease has five years remaining on the current term, with three additional 10-year renewal options.
Total .94 Acres, there are 2 parcels. 038-213-68 & 038-213-67
Call broker for more information!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
323 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 219 825 €
Prix par m²
6 866,09 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
133 189 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
GC - General Commercial
Façade
83 m le S Highway 160

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • 356,69 €
  • Triple net
  • Févr. 2030

Fondé en 1941, Carl's Jr. est un favori de la côte ouest depuis de nombreuses années, connu pour ses hamburgers grillés au charbon de bois emblématiques. Aujourd'hui, Carl's Jr. possède de nombreux sites aux États-Unis et dessert de nombreux pays à travers le monde.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - 356,69 € Triple net Févr. 2030
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Rent-A-Center
Smith's
U.S. Bank
Denny's
Albertsons
Roberto's Taco Shop
Capriotti's
Nevada State Bank

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 38-213-68
  • 38-213-67
 Évaluation des aménagements 156 662 €
Évaluation du terrain 62 372 € Évaluation totale 219 034 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 38-213-68
  • 38-213-67
Évaluation du terrain
62 372 €
Évaluation des aménagements
156 662 €
Évaluation totale
219 034 €
(702) 326-1055

CONTACT

  • Jennifer Weinberg
    Jennifer Weinberg

  • ID de l’annonce: 35324550

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 500 S Highway 160, Pahrump, NV 89048

Le Local commercial Bien à 500 S Highway 160, Pahrump, NV 89048 est actuellement disponible à vendre. Contactez BHHS Nevada Properties pour plus d’informations.

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Carl's Jr. | 500 S Highway 160
(702) 326-1055 x

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Jennifer Weinberg

(702) 326-1055

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