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500 Thornton Rd Local commercial 207 – 1 082 m² À louer Lithia Springs, GA 30122
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- - 2,226-11,643 SF
- - 2- 4 Drive-In Doors
- - 1.5 Miles from I-20
- - $16.86 PSF NNN
- - Reception Area
- - Automotive Space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 207 m² | Négociable | 159,57 € /m²/an 13,30 € /m²/mois 33 000 € /an 2 750 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 344 m² | Négociable | 159,57 € /m²/an 13,30 € /m²/mois 54 852 € /an 4 571 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5-6 | 531 m² | Négociable | 159,57 € /m²/an 13,30 € /m²/mois 84 755 € /an 7 063 € /mois | Double net |
1er étage, bureau 3
Swartz Co Commercial Real Estate has been appointed as the exclusive broker for leasing the 500 Thornton Rd, Suite 3 & 4, Lithia Springs, GA, 30122. The property offers two available suites, each featuring a reception and waiting area, along with spacious warehouse spaces. Depending on the suite, there are either two or four drive-in doors, rear access to the property, and ample of parking available in the front. Both suites benefit from high visibility in the shopping center and include signage space above the front doors. Conveniently located just 1.5 miles from Interstate 20, this property is situated in a prime area of Lithia Springs. For further details or inquiries, please reach out to Jonah Siegel. - 2,226-3,700 SF - $16.50 PSF NNN - 2- 4 Drive-In Doors - Reception Area - 1.5 Miles from I-20 - Automotive Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 4
Swartz Co Commercial Real Estate has been appointed as the exclusive broker for leasing the 500 Thornton Rd, Suite 3 & 4, Lithia Springs, GA, 30122. The property offers two available suites, each featuring a reception and waiting area, along with spacious warehouse spaces. Depending on the suite, there are either two or four drive-in doors, rear access to the property, and ample of parking available in the front. Both suites benefit from high visibility in the shopping center and include signage space above the front doors. Conveniently located just 1.5 miles from Interstate 20, this property is situated in a prime area of Lithia Springs. For further details or inquiries, please reach out to Jonah Siegel. - 2,226-3,700 SF - $16.50 PSF NNN - 2- 4 Drive-In Doors - Reception Area - 1.5 Miles from I-20 - Automotive Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 5-6
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 082 m² | Surface commerciale utile | 2 833 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 082 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 2 833 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Swartz Co Commercial Real Estate a été désignée comme courtier exclusif pour la location du 500 Thornton Rd, Suite 3 & 4, Lithia Springs, GA, 30122. L'établissement propose deux suites disponibles, chacune dotée d'une réception et d'une salle d'attente, ainsi que de spacieux entrepôts. Selon la suite, il y a deux ou quatre portes à accès direct, un accès arrière à la propriété et un grand parking est disponible à l'avant. Les deux suites bénéficient d'une grande visibilité dans le centre commercial et comprennent un espace de signalisation au-dessus des portes d'entrée. Idéalement situé à seulement 2,4 km de l'Interstate 20, cet établissement se trouve dans un quartier privilégié de Lithia Springs. Pour plus de détails ou pour toute question, veuillez contacter Jonah Siegel. - 2 226 À 3 700 PIEDS CARRÉS - 16,50$ PAR NOUNOU - 2 à 4 portes encastrées - Espace de réception - 2,5 km de l'I-20 - Espace automobile
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
500 Thornton Rd
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