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Center Point 5000-5050 W Waco Dr Local commercial 2 900 m² À louer Waco, TX 76710
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone commerciale à fort trafic
- Boîte transparente à haute hauteur
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 900 m² | 5,94 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
5050 W Waco Dr - 1er étage
Former Burlington box with 19'6" clear heights. Skyzone is the co-tenant.
- 2 Quais de chargement
- Plafonds finis: 5,94 m
- Boîte grande ouverte
- Zone commerciale à fort trafic
- Espace disponible pour pylônes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Installez-vous dans la boutique de renom de Center Point et profitez de son excellent emplacement à l'intersection de Franklin Avenue et de l'autoroute 84/W Waco Drive. Le 5050 W Waco Drive est un bâtiment indépendant à grande surface autrefois occupé par Burlington qui s'étend sur 76 212 pieds carrés. L'espace est un box grand ouvert, maximisant sa flexibilité, avec deux portes de quai et deux entrées. Le sud-ouest de Waco bénéficie de revenus élevés pour les ménages et de poches concentrées de consommateurs clés. Un rayon de 3 miles de la propriété comprend une partie du centre-ville de Waco à Woodway et se trouve à environ cinq minutes en voiture. Dans ce domaine, plus de 630 millions de dollars sont dépensés chaque année par les consommateurs de 144 000 habitants. Les artères qui se croisent à proximité et la multiplication des employeurs à revenus élevés.
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Fazoli's | Italien | €€€ | 3 min. à pied |
| Dairy Queen | - | - | 10 min. à pied |
| McAlister's Deli | Boulangerie | - | 14 min. à pied |
| Our Breakfast Place | Américain | USD | 15 min. à pied |
| Outback Steakhouse | - | - | 15 min. à pied |
| Red Lobster | - | - | 13 min. à pied |
| Wingstop | - | - | 17 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Smile Doctors | Médecin/Dentiste | 1 min. à pied |
| Chuck E. Cheese | Arcade | 1 min. à pied |
| D1 Sports Training | Fitness | 7 min. à pied |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à prix unique/Friperie | 3 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 6 min. à pied |
| PetSmart, Inc. | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 15 min. à pied |
| AMF | Bowling/Billard | 13 min. à pied |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 15 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Fairfield Inn |
62 chambres
3 min en voiture
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| La Quinta Inns & Suites |
99 chambres
3 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
97 chambres
5 min en voiture
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Présenté par
Center Point | 5000-5050 W Waco Dr
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