Valuable Corner on Highway 34 & S Houston St 5000 S Houston St Terrain 1,76 ha À vendre 1 374 943 € Kaufman, TX 75142

Un emplacement privilégié sur l'autoroute 34 à la station FM 1388 à Kaufman, au Texas. La propriété est détenue et entretenue par la même famille depuis plusieurs générations. 4,36 acres offrent un potentiel incroyable compte tenu de son emplacement privilégié à un angle difficile de l'autoroute 34 et de la FM 1388. La façade donnant à la fois sur Houston Street et sur la FM 1388 offre une visibilité et une accessibilité excellentes, ce qui en fait un endroit idéal pour les établissements commerciaux, les sites de stationnement et de nombreuses autres entreprises commerciales. La présence de services publics essentiels tels que l'eau et l'électricité attire des développeurs prêts à l'emploi. La ville de Kaufman, en pleine expansion, garantit que tout investissement dans cette ville est voué à la croissance. Lieu : L'établissement est situé à moins d'une heure de Dallas, dans la ville de Kaufman, à l'angle sud-ouest de la FM 1388 et à l'intersection de l'autoroute 34, qui fait le tour de Kaufman, au Texas. Façade routière/Accès : La propriété a 499 pieds de façade sur FM 1388/Houston Street et plus de 400 pieds de façade sur l'autoroute 34. Potentiel de développement : Cette propriété est idéale pour le développement, la ville de Kaufman enregistrant une croissance de 2 % à 3 % par an. L'eau et l'électricité sont disponibles sur cette parcelle de terrain. Une conduite d'eau de la ville passe devant l'établissement sur S Houston Street. Zonage actuel : La propriété est située dans les limites de la ville de Kaufman et est zonée pour le commerce et la vente au détail. Démographie de la ville/écoles : En 2018, Kaufman comptait une population estimée à 7 500 personnes résidant dans les limites de la ville, avec un taux de croissance annuel de 2 % à 3 %. La propriété en question est desservie par les écoles Kaufman ISD suivantes : école primaire de Nash, lycée Norman, lycée Kaufman.