Affordable Mini Storage | 5000 Tharrington Rd
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Affordable Mini Storage 5000 Tharrington Rd Spécialité 4 915 m² À vendre Garner, NC 27529
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • Taux d'occupation élevé des installations : 95,6 % d'occupation physique (28 février 2025)
- • Emplacement privilégié avec une forte exposition au trafic : situé le long de l'Interstate 40, 115 000 véhicules circulent quotidiennement
- • Démographie attrayante : dans un rayon de 8 milles, 141 528 habitants dont le revenu familial moyen est de 97 835$
- • Un avantage significatif en matière de gestion : loyers inférieurs au marché et capacité à mettre en œuvre une assurance locataire
- • Avantage du triangle de la recherche : proximité du célèbre triangle de la recherche, qui abrite des universités de premier plan
- • Potentiel de croissance dans une région florissante : la MSA de Raleigh-Cary connaît une croissance économique et démographique rapide
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rendez-vous sur www.selfstorageadvisory.com pour signer le NDA et consulter l'OM.
Le groupe consultatif sur le self-stockage de CBRE a été désigné exclusivement pour superviser la vente d'Affordable Mini Storage - Garner. Cet établissement compte 368 unités réparties sur 49 703 pieds carrés locatifs nets, offrant une combinaison d'options d'entreposage au rez-de-chaussée et d'options de rangement intérieures climatisées, complétées par des places de stationnement supplémentaires.
Situé à Garner, dans la zone statistique métropolitaine (MSA) de Raleigh-Cary, en Caroline du Nord, la deuxième plus grande économie GMP de l'État, cet établissement bénéficie de sa position dans une région économique florissante et en pleine expansion. Le Raleigh-Cary MSA, qui fait partie du prestigieux Research Triangle, est célèbre pour son secteur technologique robuste et est ancré dans des universités de premier plan telles que la North Carolina State University, l'Université Duke et l'Université de Caroline du Nord à Chapel Hill. L'économie diversifiée de la région est alimentée par des industries clés des technologies de l'information, de la biotechnologie, des produits pharmaceutiques et de l'éducation.
Stratégiquement positionné le long de l'Interstate 40 avec 115 000 véhicules qui circulent quotidiennement, Affordable Mini Storage - Garner bénéficie d'une visibilité et d'un accès élevés. Le rayon de 8 miles environnant compte une population de 141 528 habitants et un revenu moyen des ménages de 97 835 dollars, ce qui souligne le solide profil démographique de la région.
Le groupe consultatif sur le self-stockage de CBRE a été désigné exclusivement pour superviser la vente d'Affordable Mini Storage - Garner. Cet établissement compte 368 unités réparties sur 49 703 pieds carrés locatifs nets, offrant une combinaison d'options d'entreposage au rez-de-chaussée et d'options de rangement intérieures climatisées, complétées par des places de stationnement supplémentaires.
Situé à Garner, dans la zone statistique métropolitaine (MSA) de Raleigh-Cary, en Caroline du Nord, la deuxième plus grande économie GMP de l'État, cet établissement bénéficie de sa position dans une région économique florissante et en pleine expansion. Le Raleigh-Cary MSA, qui fait partie du prestigieux Research Triangle, est célèbre pour son secteur technologique robuste et est ancré dans des universités de premier plan telles que la North Carolina State University, l'Université Duke et l'Université de Caroline du Nord à Chapel Hill. L'économie diversifiée de la région est alimentée par des industries clés des technologies de l'information, de la biotechnologie, des produits pharmaceutiques et de l'éducation.
Stratégiquement positionné le long de l'Interstate 40 avec 115 000 véhicules qui circulent quotidiennement, Affordable Mini Storage - Garner bénéficie d'une visibilité et d'un accès élevés. Le rayon de 8 miles environnant compte une population de 141 528 habitants et un revenu moyen des ménages de 97 835 dollars, ce qui souligne le solide profil démographique de la région.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 915 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Année de construction | 2002 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 2,84 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,84 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 915 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1721.06-29-6670-000 | Évaluation des aménagements | 4 043 441 € |
| Évaluation du terrain | 694 325 € | Évaluation totale | 4 737 766 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1721.06-29-6670-000
Évaluation du terrain
694 325 €
Évaluation des aménagements
4 043 441 €
Évaluation totale
4 737 766 €
ZONAGE
| Code de zonage | I-1 |
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