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Village At Sports Center 5001-5005 S Cooper St
Bureaux/Local commercial 260 m² À louer Arlington, TX 76017
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Dernier espace de bureau/médical de 2e génération. Situé près de l'I-20 avec une circulation intense sur le corridor de Cooper St
- Locataires commerciaux : Chipotle, First Watch Daytime Café, Yumilicious, Nothing Bundt Cakes, Greedy's, Pho 95, Pokeworks et plus encore
- Espaces de détente extérieurs, passerelles, fontaines, sculptures et treillis.
- Locataires de bureaux : Urology Partners of North Texas, Woman's Health Services, Century 21, Stork Vision, etc.
- Connecté au complexe sportif Harold Patterson, qui attire plus de 730 000 visiteurs par an
- Destination bien connue à Arlington/Mansfield, grande signalisation monumentale disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 212 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, bureau 212
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5001-5005 S COOPER ST , ARLINGTON, TX 76017
À PROPOS DU BIEN
Le village est adjacent au centre sportif Harold Patterson, un site sportif de 142 acres abritant des terrains de football, de football, de baseball, de softball ainsi que des sentiers de marche et de jogging attirant plus de 20 000 participants et spectateurs le week-end et 730 000 personnes par an. Le village comprend des aires de repos extérieures, des passerelles, des fontaines, des sculptures et des treillis.
- Signalisation
- Passerelle
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village At Sports Center | 5001-5005 S Cooper St
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