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Village 5001-5005 S Cooper St
Local commercial 158 m² À louer Arlington, TX 76017
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environ 45 000 pieds carrés d'espace au sol contigu au deuxième étage avec des balcons donnant sur le parc à l'est et le centre-ville de Fort Worth à l'ouest
- Entrées FOB ouvertes 24 heures sur 24, séparées des zones commerciales et bien éclairés et surveillés, du périmètre du bâtiment et des halls d'entrée
- Espace de réception/salon privé à l'usage des locataires et halls d'entrée à deux étages avec lustres en verre italien soufflé à la main
- Grande place piétonne avec fontaines, sculptures et aires de repos reliées au parc/complexe sportif de 140 acres avec sentiers de jogging et de randonnée
- 700 pieds linéaires de Cooper Street, possibilité de signalisation sur deux étages et intersection éclairée à l'entrée du développement
- Architecture de style vénitien avec des façades uniques, des treillis, des pavés en brique et un éclairage décoratif
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 158 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Le Village at Sports Center est situé à côté du Harold Patterson Sports Center, un complexe sportif de 142 acres abritant des terrains de football, de soccer, de baseball et de softball, ainsi que des sentiers de marche et de jogging, attirant plus de 20 000 participants et spectateurs les week-ends et 730 000 personnes par an. Le Village comprend des espaces de détente en plein air, des allées piétonnes, des fontaines, des sculptures et des pergolas.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À VILLAGE
- Century 21 Judge Fite Company
- Mr. Hibachi
- Skyline Nail & Spa
- UPNT
- World Of Beer
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5001-5005 S COOPER ST , ARLINGTON, TX 76017
| Espace total disponible | 158 m² | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Rues transversales | Wimbledon Dr |
| Surface commerciale utile | 9 462 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 9 462 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Rues transversales | Wimbledon Dr |
À PROPOS DU BIEN
Le Village at Sports Center est adjacent au centre sportif Harold Patterson, un site sportif de 142 acres abritant des terrains de football, de football, de baseball, de softball ainsi que des sentiers de marche et de jogging attirant plus de 20 000 participants et spectateurs le week-end et 730 000 personnes par an. Le village comprend des aires de repos extérieures, des passerelles, des fontaines, des sculptures et des treillis. Nos détaillants et restaurants incluent Chipotle, Greedy's, Mr. Hibachi, First Watch, Pho 95, Yumilicious, Sports Clips, Nothing Bundt Cakes, Skyline, Nail and Spa, Artisan Vapor, Jersey Mikes, Depil Brazil, Lendmark Financial, Ideal Dental, Baylor Healthcare, Cinnaholics, Frieddaze, Chophouse Gyro, CBD Plus et Flavors Wings and Daqs.
- Signalisation
- Passerelle
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Village | 5001-5005 S Cooper St
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