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5001 Fleet Ave
Local commercial 446 m² À louer Cleveland, OH 44105
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 446 m² | Négociable | 106,76 € /m²/an 8,90 € /m²/mois 47 609 € /an 3 967 € /mois | À déterminer |
1er étage
**5001 Fleet Ave., Cleveland, OH - À Vendre ou à Louer** **Espace Commercial de Premier Choix dans Slavic Village** Saisissez une opportunité rare de louer ou d’acheter un bâtiment commercial à deux étages situé au cœur du quartier historique et revitalisé de Slavic Village à Cleveland. Situé au 5001 Fleet Ave., ce bien offre une toile vierge prête à accueillir votre vision, avec des possibilités de rénovation créatives soutenues par une subvention municipale de 100 000 $. **Loyer mensuel fixe : 2900 $ + eau** **Points Forts de la Propriété :** • **Charme Authentique :** Murs en briques apparentes d’origine, apportant une esthétique unique et intemporelle. • **Confort Moderne :** Équipé de deux nouvelles chaudières, une pour chaque étage, et d’une nouvelle unité de climatisation sur le toit pour un confort optimal toute l’année. • **Élément Iconique :** Comprend le célèbre néon "Slavic Village", offrant une visibilité et un branding incomparables. • **Prêt à Aménager :** Un espace brut prêt à être conçu et personnalisé, idéal pour des concepts de commerce, de bureaux ou d’usages mixtes. **Subvention Municipale :** La ville de Cleveland propose une subvention de 100 000 $ pour soutenir les rénovations, avec 50 000 $ alloués aux améliorations extérieures et 50 000 $ aux aménagements intérieurs, vous offrant un soutien financier pour concrétiser votre projet. **Attrait du Quartier :** Situé dans Slavic Village, ce bien est entouré d’une communauté riche en histoire et en culture, avec des efforts de revitalisation en cours qui en font un pôle d’attraction pour les nouvelles entreprises, les résidents et les visiteurs. **À Louer ou à Vendre :** Que vous souhaitiez louer ou acheter, c’est une opportunité idéale pour établir votre entreprise dans un espace au potentiel incroyable, au cœur d’un quartier en plein essor. Ce bien est également à vendre pour 295 000 $. **Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir comment faire du 5001 Fleet Ave. votre prochain emplacement commercial.**
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5001 FLEET AVE , CLEVELAND, OH 44105
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 447 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/1998 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 447 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1998 |
À PROPOS DU BIEN
5001 Fleet Ave., Cleveland, OH à vendre ou à louer Espace commercial de premier ordre dans un village slave Découvrez une opportunité rare de louer ou d'acheter un bâtiment commercial de deux étages au cœur du quartier historique et revitalisé du village slave de Cleveland. Situé au 5001 Fleet Ave. Cette propriété offre une toile vierge prête à concrétiser votre vision, avec des possibilités de rénovation créatives renforcées par 100 000$ en subventions municipales disponibles. Points forts de la propriété : • Caractère charmant : les murs en briques apparentes d'origine ajoutent une esthétique unique et intemporelle. • Confort moderne : équipé de deux fournaises flambant neuves, une pour chaque étage, et d'une nouvelle unité de climatisation sur le toit pour assurer un confort tout au long de l'année. • Caractéristique emblématique : comprend la célèbre enseigne au néon Slavic Village, qui offre une image de marque et une visibilité inégalées. • White Box Ready : une ardoise vierge prête pour votre design et vos finitions, parfaite pour les concepts de vente au détail, de bureau ou à usage mixte. Opportunité de subvention municipale : La ville de Cleveland offre une subvention de 100 000 dollars pour faciliter les rénovations, dont 50 000 dollars sont alloués aux améliorations extérieures et 50 000 dollars aux améliorations intérieures, vous offrant ainsi le soutien financier nécessaire pour donner vie à votre vision. Appel du quartier : Situé dans le village slave, cet établissement est entouré d'une communauté riche en histoire et en culture, avec des efforts de revitalisation continus qui en font une plaque tournante pour les nouvelles entreprises, les résidents et les visiteurs. À louer ou à vendre : Que vous cherchiez à louer ou à devenir propriétaire, il s'agit d'une occasion idéale d'établir votre entreprise dans un espace au potentiel incroyable dans un quartier en plein essor. Il est également en vente au prix de 295 000$. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus sur la façon de faire du 5001 Fleet Avenue votre prochain lieu d'affaires
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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5001 Fleet Ave
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