5001 S Grand Blvd
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5001 S Grand Blvd Immeuble residentiel 19 lots 826 542 € (43 502 €/Lot) Taux de capitalisation 12,27 % Saint Louis, MO 63111
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Incroyable bâtiment à usage mixte
- Taux de capitalisation de 10,21 %
- 3 espaces commerciaux, 8 studios et 8 - 1 chambre/1 salle de bain
- Plusieurs rénovations ont été apportées au bâtiment et 75 % des unités ont été rénovées
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incroyable bâtiment à usage mixte
3 espaces commerciaux, 8 studios et 8 unités de 1 chambre/1 salle de bain
Taux de capitalisation de 10,21 %
Plusieurs mises à jour incluent :
Chaudière à haut rendement
Toit revêtu plus récent
Nouvelles fenêtres
Tuck pointant
Toutes les piles sauf une ont été remplacées
75 % des unités ont été rénovées : cuisine, salle de bain et revêtement de sol
3 espaces commerciaux, 8 studios et 8 unités de 1 chambre/1 salle de bain
Taux de capitalisation de 10,21 %
Plusieurs mises à jour incluent :
Chaudière à haut rendement
Toit revêtu plus récent
Nouvelles fenêtres
Tuck pointant
Toutes les piles sauf une ont été remplacées
75 % des unités ont été rénovées : cuisine, salle de bain et revêtement de sol
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 826 542 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 43 502 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 296 m² |
| Taux de capitalisation | 12,27 % | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 19 | Année de construction | 1930 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | F |
| Prix | 826 542 € |
| Prix par lot | 43 502 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,27 % |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 296 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | F |
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Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4711-00-0170-7 | Évaluation totale | 65 438 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 4 484 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 60 953 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4711-00-0170-7
Évaluation du terrain
4 484 € (2024)
Évaluation des aménagements
60 953 € (2024)
Évaluation totale
65 438 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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