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Dollar General 5001 Spring Rd Local commercial 982 m² À vendre Shermans Dale, PA 17090 1 460 447 € (1 487,80 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • This location features a Dollar General PLUS store, offering a larger 10,566 SF sales floor compared to standard 9,100 SF locations.
  • Early Lease Extension – Dollar General executed an early five-year lease extension, reinforcing its long-term commitment to this location.
  • This expanded footprint is typically used for high-performing relocation stores with strong existing sales volumes.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kyle Matthews
License No. RB068831 (PA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 460 447 €
Prix par m²
1 487,80 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
109 534 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
RUR
Stationnement
64 Espaces (65,2 places par 1 000 m² loué)
Façade
108 m le Spring Rd

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
040-165.05-011.000
Évaluation du terrain
130 312 €
Évaluation des aménagements
491 968 €
Évaluation totale
622 281 €
  • ID de l’annonce: 35444532

  • Date de mise sur le marché: 10/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5001 Spring Rd, Shermans Dale, PA 17090

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