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Providence Towers 5001 Spring Valley Rd Bureau 96 – 18 830 m² Immeuble 4 étoiles À louer Dallas, TX 75244
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gestion du bâtiment sur place avec un agent de courtoisie sur place 24h/24 et 7j/7
- Parking souterrain sécurisé avec une carte d'accès incluse pour chaque bureau.
- Près des hôtels, des restaurants et des magasins.
- Un centre de remise en forme rénové ouvert 24h/24 et 7j/7 et des salles de conférence avec connexion Wi-Fi gratuite.
- Bâtiment emblématique idéalement situé à proximité des aéroports régionaux DFW, Love Field et Addison.
- Des baux à court ou à long terme sont disponibles pour des suites meublées ou non meublées.
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On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
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- Principalement open space
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Spec suite. Contiguous up to 15,067 RSF. Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=2QYGqhsR89d&ts=1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Suite de spécifications
- Principalement open space
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Spec Suite
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- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Divisible en 3 460 RSF
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 572 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Whitebox
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 572 m² d’espace adjacent
- Boîte blanche
- Principalement open space
- Lumière naturelle
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- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 129 m² d’espace adjacent
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 129 m² d’espace adjacent
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 129 m² d’espace adjacent
Partial Whitebox
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Lumière naturelle
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Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 784 m² d’espace adjacent
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Spec Suite
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100W | 982 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 232 245 € /an 19 354 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 120E | 476 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 112 550 € /an 9 379 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200E | 1 030 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 253 400 € /an 21 117 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240W | 250 m² | Négociable | 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 61 544 € /an 5 129 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260W | 321 – 484 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 114 573 € /an 9 548 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300E | 2 306 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 545 694 € /an 45 474 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300W | 1 388 m² | Négociable | 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 328 353 € /an 27 363 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400E | 1 266 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 335 478 € /an 27 956 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage, bureau 545E | 164 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 43 357 € /an 3 613 € /mois | Bureau | - | 01/06/2025 |
| 6e étage, bureau 600W | 2 312 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 612 802 € /an 51 067 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 650E | 606 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 160 500 € /an 13 375 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 675E | 396 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 104 957 € /an 8 746 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 680E | 127 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 33 779 € /an 2 815 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 730W | 940 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 249 158 € /an 20 763 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800W | 1 125 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 298 055 € /an 24 838 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900E | 1 845 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 488 986 € /an 40 749 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000E | 1 164 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 308 444 € /an 25 704 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1050W | 803 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 212 819 € /an 17 735 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1115E | 383 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 101 559 € /an 8 463 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1130E | 283 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 74 895 € /an 6 241 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1145E | 96 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 25 457 € /an 2 121 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 11e étage, bureau 1155E | 405 m² | Négociable | 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 107 296 € /an 8 941 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100W
| Surface |
| 982 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 232 245 € /an 19 354 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120E
| Surface |
| 476 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 112 550 € /an 9 379 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200E
| Surface |
| 1 030 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 253 400 € /an 21 117 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240W
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 246,08 € /m²/an 20,51 € /m²/mois 61 544 € /an 5 129 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260W
| Surface |
| 321 – 484 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 114 573 € /an 9 548 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300E
| Surface |
| 2 306 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 545 694 € /an 45 474 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300W
| Surface |
| 1 388 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 236,62 € /m²/an 19,72 € /m²/mois 328 353 € /an 27 363 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400E
| Surface |
| 1 266 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 335 478 € /an 27 956 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 545E
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 43 357 € /an 3 613 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
6e étage, bureau 600W
| Surface |
| 2 312 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 612 802 € /an 51 067 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 650E
| Surface |
| 606 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 160 500 € /an 13 375 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 675E
| Surface |
| 396 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 104 957 € /an 8 746 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 680E
| Surface |
| 127 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 33 779 € /an 2 815 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 730W
| Surface |
| 940 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 249 158 € /an 20 763 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800W
| Surface |
| 1 125 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 298 055 € /an 24 838 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900E
| Surface |
| 1 845 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 488 986 € /an 40 749 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000E
| Surface |
| 1 164 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 308 444 € /an 25 704 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1050W
| Surface |
| 803 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 212 819 € /an 17 735 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1115E
| Surface |
| 383 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 101 559 € /an 8 463 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1130E
| Surface |
| 283 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 74 895 € /an 6 241 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1145E
| Surface |
| 96 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 25 457 € /an 2 121 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, bureau 1155E
| Surface |
| 405 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 265,01 € /m²/an 22,08 € /m²/mois 107 296 € /an 8 941 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100W
| Surface | 982 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
1er étage, bureau 120E
| Surface | 476 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 200E
| Surface | 1 030 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite. Contiguous up to 15,067 RSF. Virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=2QYGqhsR89d&ts=1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Suite de spécifications
2e étage, bureau 240W
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 246,08 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 260W
| Surface | 321 – 484 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Divisible en 3 460 RSF
3e étage, bureau 300E
| Surface | 2 306 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 572 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
3e étage, bureau 300W
| Surface | 1 388 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 236,62 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
4e étage, bureau 400E
| Surface | 1 266 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Whitebox
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 572 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Boîte blanche
5e étage, bureau 545E
| Surface | 164 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6e étage, bureau 600W
| Surface | 2 312 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
6e étage, bureau 650E
| Surface | 606 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 129 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
6e étage, bureau 675E
| Surface | 396 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 129 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
6e étage, bureau 680E
| Surface | 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 129 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
7e étage, bureau 730W
| Surface | 940 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Partial Whitebox
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Lumière naturelle
8e étage, bureau 800W
| Surface | 1 125 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
9e étage, bureau 900E
| Surface | 1 845 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
10e étage, bureau 1000E
| Surface | 1 164 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
10e étage, bureau 1050W
| Surface | 803 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
11e étage, bureau 1115E
| Surface | 383 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Lumière naturelle
11e étage, bureau 1130E
| Surface | 283 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 784 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
11e étage, bureau 1145E
| Surface | 96 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
On-site management, 24/7 security, tenant lounge and wine bar, outdoor putting green and patio, fitness center, conference rooms, renovated cafe, gaming area, full-service car wash, shoe shine, Energy Star labeled, LEED certified, Wired Certified Gold, concierge services, close proximity to many restaurants, shopping and hotels, great central location with access to Dallas North Tollway and minutes from I635/LBJ Freeway and President George Bush Turnpike.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 784 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
11e étage, bureau 1155E
| Surface | 405 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 265,01 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 784 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
APERÇU DU BIEN
Providence Towers est une suite de bureaux de classe A au sein de Providence Towers, située à l'angle nord-ouest du péage nord de Dallas et de Spring Valley Road. Il s'agit d'un immeuble de bureaux haut de gamme à proximité de nombreux restaurants, hôtels et boutiques. Bénéficiant d'un emplacement central avec accès adjacent au péage nord de Dallas, à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 635/LBJ et à quelques minutes de l'autoroute SH 190/President George Bush Turnpike. L'immeuble offre de nombreuses commodités à ses locataires, notamment un centre de remise en forme privé rénové avec des équipements de pointe et ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, deux salles de conférence/formation (20 et 32 personnes) avec projecteurs LCD, des écrans automatiques, un accès Wi-Fi, un service de sécurité sur place 24h/24 et 7j/7 et un parking souterrain sécurisé. Visite virtuelle du hall de la tour est : - https://my.matterport.com/show/?m=r5RUZU11BKK Conférence- https://my.matterport.com/show/?m=uT32w25HFTL Fitness - Fitness - https://my.matterport.com/show/?m=JqnNXGWUx6p,
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Certifié Energy Star
- Panneau monumental
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 6e
- Clifton Larson Allen
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multi
- DeGolyer and MacNaughton
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7e
- Fluor Corporation
- Construction
- 5e
- Lucas Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1er
- Marcus & Millichap
- Immobilier
- 3e
- Mercer
- Finance et assurances
- 9e
- Morgan Stanley
- Finance et assurances
- Multi
- Panda Power Funds
- Construction
- 3e
- Vehicle Administrative Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Bay Street Deli | Traiteur | USD | dans l’immeuble |
| Asian Star Restaurant | Asiatique | USD | 12 min. à pied |
| La Picosa | Mexicain | USD | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| World Market | Accessoires pour la maison | 8 min. à pied |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 9 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER QUORUM/ARBRE COUCHÉ
Situé au nord de Dallas, Addison est un centre d'emploi majeur de Dallas-Fort Worth. Géographiquement situé entre la ville de Dallas et les banlieues à forte croissance au nord, Addison est un marché de bureaux de longue date. La plupart des bureaux existants se trouvent le long de Quorum Drive, parallèlement à Dallas North Tollway. La zone est traversée par la Dallas North Tollway, et le President George Bush Turnpike et l'Interstate 635 facilitent les déplacements depuis Dallas. L'accès à l'aéroport d'Addison est un avantage clé propre à la zone.
À seulement 20 minutes du centre-ville de Dallas, la zone est un pôle d'attraction pour les entreprises qui cherchent à s'implanter à Dallas même sans avoir à payer des loyers élevés. Le profil des locataires est varié, comprenant des institutions financières, des compagnies d'assurance, des grossistes, des entreprises de gestion des ressources naturelles et des sociétés de services aux entreprises. Tenet Healthcare a choisi de transférer son siège social du centre-ville de Dallas à Addison.
Au-delà d'un centre d'emploi clé, Addison est une attraction pour de nombreux locataires potentiels et une destination de shopping. Le quartier est un point chaud bien établi pour sa vie nocturne et ses divertissements. Addison Circle est un lieu commun pour les festivals annuels et les événements communautaires. La Galleria, l'une des principales destinations commerciales de Dallas-Fort Worth, se trouve à proximité de l'échangeur I-635/Dallas North Tollway.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Kim Brooks, Principal
Kim possède 21 ans d'expérience dans l'immobilier commercial et travaille pour Transwestern depuis 15 ans. Avant de rejoindre Transwestern, elle a occupé le poste de représentante marketing pour Wilcox Realty Group, où elle était responsable de la location de plus de 850 000 pieds carrés d'espace locatif dans cinq projets de banlieue.
Elle a également été représentante des locataires pour Cawley and Associates, où elle a développé une base de données clients contenant plus de 600 contacts. Kim a débuté sa carrière au sein du service de cession d'actifs de la Resolution Trust Corporation.
Kim a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en marketing et commerce international à l'université du Texas à Austin.
Justin Miller, Principal
Justin travaille dans le secteur de l'immobilier commercial depuis 1999 et a débuté son mandat chez Transwestern en mai 2001. Avant de rejoindre Transwestern, il était responsable de la location pour PM Realty Group, où il a participé à la location de plus d'un million de pieds carrés d'immeubles de bureaux à Dallas.
Avant PM Realty Group, Justin a travaillé en tant qu'associé pour Bolanz et Miller Realtors, où il a participé à diverses gammes de services, notamment la gestion, la représentation des locataires, la vente d'investissements, les transactions foncières et la location de produits industriels, commerciaux et de bureau.
Justin a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en marketing à la Texas Tech University de Lubbock. Il est vendeur immobilier agréé au Texas.
Scott Walker, Vice President
Scott est un natif de Dallas de 3e génération profondément enraciné dans la communauté et possède plus de 25 ans d'expérience sur le marché des bureaux de Dallas. Il a travaillé dans pratiquement tous les sous-marchés de la ville, en particulier à Preston Center et au nord de Dallas.
Avant de rejoindre Transwestern, Scott travaillait pour Equity Office, où il gérait la location et la commercialisation d'un portefeuille de 1,8 million de pieds carrés. Avant de rejoindre Equity en janvier 1998, Scott a travaillé pour Fults Realty Corporation (rachetée par Kennedy Wilson) pendant 11 ans, où il a participé à la location et à la commercialisation de nombreux immeubles de bureaux dans la région de Dallas pour différents propriétaires. Scott a reçu le prix Transwestern Deal of the Year 2004, le prix de l'équipe immobilière de l'année 1994 et 1996 ainsi que le prix de performance exceptionnelle de la Fults Realty Corporation en 1991.
Scott a obtenu son baccalauréat ès sciences en communication vocale à l'université du Texas à Austin, au Texas, et a suivi divers cours par l'intermédiaire de Certified Commercial Investment Member (CCIM).
Laney Underwood Delin, Senior Vice President
Laney a rejoint l'entreprise en 2018 et est membre du conseil d'administration de Transwestern.
Originaire de Dallas, Laney a obtenu une licence en communication d'entreprise à l'université du Texas à Austin, avec une spécialisation en fondations commerciales. Elle est une professionnelle de l'immobilier agréée au Texas.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE KBS
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE ENTOS DESIGN
Présenté par
Société non fournie
Providence Towers | 5001 Spring Valley Rd
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