Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
5003 Highway 6 N Center 5003 Highway 6 N Local commercial 117 – 234 m² À louer Houston, TX 77084
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite en ligne de 2 520 pieds carrés à forte exposition située à côté d'un dentiste pour enfants à succès
- Plan à concept ouvert pour une flexibilité maximale dans le commerce de détail. Grand débarras
- Commission de quatre pour cent sur le loyer de base versée au courtier du locataire.
- LE PROPRIÉTAIRE ENVISAGERAIT DE SUBDIVISER À 1 260 PIEDS CARRÉS
- Dépenses de 7,50 NNN $ - estimation 2023
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5007 | 117 – 234 m² | 5 Ans | 142,25 € /m²/an 11,85 € /m²/mois 33 302 € /an 2 775 € /mois | Triple net (NNN) |
5003-5015 Highway 6 N - 1er étage – Bureau 5007
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 5003 HIGHWAY 6 N CENTER
- Amax Auto Insurance
- Box Express
- Discovery Dental
- Subway
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 234 m² | Façade | 60,96 m le Highway 6 North |
| Min. Divisible | 117 m² | Surface commerciale utile | 1 001 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1999 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 234 m² |
| Min. Divisible | 117 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le Highway 6 North |
| Surface commerciale utile | 1 001 m² |
| Surface totale du terrain | 0,75 ha |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de 11 600 pieds carrés situé sur la très fréquentée Highway 6 N, juste au nord du boulevard Keith Harrow, dans la banlieue ouest de Houston. Feu de signalisation à l'angle avec accès direct par servitude transversale. Suite disponible de 2 520 pieds carrés. Le propriétaire envisagera de diviser à 1 200 pieds carrés. Loyer de base à partir de 15,00$ /PI2 + NNN pour la totalité des 2 560 pieds carrés. Les dépenses NNN sont estimées à 7,50$ le pied carré. Dental Land est un locataire principal important et prospère. Subway, AMAX Insurance et Box Express sont également des locataires prospères à long terme. Tous de bons générateurs de trafic client. Plusieurs routes permettent d'accéder à l'autoroute 6 et à Keith Harrow. Très grande capacité de stationnement de 8 places pour 1 000 pieds carrés. Dans le quadrant nord-ouest de l'autoroute 6 et de Keith Harrow. Espace commercial à volume élevé avec HEB grand format à proximité. Principal itinéraire de banlieue avec plus de 60 000 VPD. Principaux emplois dans le secteur de l'énergie et de la haute technologie à proximité et sur l'I-10. Plus de 95 000 résidents dans un rayon de 3 miles. Une classe moyenne solide avec un revenu moyen de 91 000$ et un revenu HH médian de 73 000$.
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
McAdams & Associates
5003 Highway 6 N Center | 5003 Highway 6 N
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.