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5004 122nd St Bureau 514 m² 100 % Loué À vendre Lubbock, TX 79424 1 331 895 € (2 590,14 €/m²) Taux de capitalisation 5,17 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Flux de revenus stable : Actuellement loué à une entreprise régionale réputée du secteur médical, comptant plus de 40 sites, ce qui signifie une solide
Emplacement privilégié : stratégiquement situé dans le sud de Lubbock, près de l'intersection animée de Slide Road et de la 122e rue, améliorant ainsi la visibilité et l'accès
Potentiel de croissance : Positionné dans une zone axée sur la croissance avec un potentiel d'appréciation future en raison de son emplacement et de la qualité de l'actif.

Conditions de location attrayantes : Bénéficiant d'un contrat de location évolutif jusqu'au 31 janvier 2028, cet investissement offre une rentabilité prévisible et croissante
Actif de haute qualité : Un espace de bureau avec jardin moderne d'une superficie de 5 535 pieds carrés, construit en 2019 et rénové en 2022 pour répondre aux

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité d'investissement importante, actuellement louée à une entreprise régionale stable opérant dans le secteur médical. Avec plus de 40 emplacements, la solide présence du locataire souligne la fiabilité de l'investissement. Le contrat de location comporte une structure croissante, garantissant une augmentation constante des rendements jusqu'au 31 janvier 2028.
Situé dans un emplacement privilégié à South Lubbock, près de l'intersection de Slide Road et de la 122e rue, le grand espace de bureau avec jardin s'étend sur 5 535 pieds carrés. Construit en 2019, il a fait l'objet de rénovations en 2022 pour adapter les locaux aux exigences spécifiques du locataire actuel, en maintenant l'espace dans un état impeccable et comme neuf.
Cette offre offre non seulement des rendements immédiats, mais promet croissance et stabilité dans une région attrayante, ce qui en fait un complément idéal à tout portefeuille d'investissement.