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Sheridan Professional Building 5005 W 81st Pl Bureau 1 784 m² 100 % Loué À vendre Westminster, CO 80031 2 567 312 € (1 439,29 €/m²)

Bureaux 5005 W 81st Pl, Westminster, CO 80031

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Antenne de toit AT&T louée à long terme avec augmentations annuelles
  • Suites de bureaux exécutives très convoitées
  • Augmentations annuelles de loyer + remboursements de dépenses
  • Loué à 100 % en permanence
  • Calendrier de location et de renouvellement idéal
  • Bâtiment merveilleusement entretenu avec une faible concurrence environnante

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bureau de banlieue rénové de 4 étages avec des revenus très convoités provenant des tours de téléphonie cellulaire affiche un taux d'occupation de 100 %, ce qui permet au nouveau propriétaire d'intervenir facilement et de générer des flux de trésorerie immédiats. AT&T a notamment un bail à long terme pour la propriété, qui s'étend jusqu'en 2039, le loyer actuel étant fixé à 3 474 dollars par mois, en hausse de 3 % par an. Très peu de dépenses d'investissement sont nécessaires ou prévues dans un avenir prévisible en raison de l'entretien impeccable du bâtiment depuis que le propriétaire actuel a pris le relais en 2017. Dans le cadre de l'explosion du corridor nord-ouest de Denver, cet actif est sur le point de constituer un ajout stable et productif au portefeuille d'un investisseur.

PIÈCES JOINTES

5005 W 81st Place SMTeam OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 784 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
2 567 312 €
Prix par m²
1 439,29 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
446 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Surface du lot
0,28 ha
Zonage
R-3, Westminster
Stationnement
54 Espaces (30,27 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Advantage Environmental Consultants, LLC
  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • 138,36 €
  • Service complet brut
  • Août 2026
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • -

L'American Family Enterprise est une famille d'entreprises qui se consacrent à fournir un service hors pair et une protection exceptionnelle à leurs clients. Leur mission est de faire une différence significative dans leurs communautés, leur environnement et pour leur population en tant que protecteurs proactifs de ce qui compte le plus.

  • Body & Brain Yoga and Health Center, Inc
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • 118,73 €
  • -
  • Févr. 2022
  • Danny Elliot LLC
  • Services
  • -
  • 133,41 €
  • Service complet brut
  • Mai 2025
  • Ignite Counseling LLC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Klarisana
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • 120,35 €
  • Service complet brut
  • Août 2023
  • Manny J. Cereceres
  • -
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Souls Dogs
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Top Knot Floors, LLC
  • Enseigne
  • -
  • 107,58 €
  • Service complet brut
  • Févr. 2022
  • Westminster Education Association Inc
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Févr. 2020

La Westminster Education Association (WEA) représente le personnel agréé et les professionnels du soutien à l'éducation (ESP) travaillant dans le district scolaire 50 du comté d'Adams. Nous espérons que vous trouverez notre page intéressante et utile. La WEA est affiliée à la Colorado Education Association (CEA) et à la National Education Association (NEA).

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Advantage Environmental Consultants, LLC Services administratifs et de soutien - 138,36 € Service complet brut Août 2026
Finance et assurances - - - -
Body & Brain Yoga and Health Center, Inc Arts, divertissement et loisirs - 118,73 € - Févr. 2022
Danny Elliot LLC Services - 133,41 € Service complet brut Mai 2025
Ignite Counseling LLC Services professionnels, scientifiques et techniques - - - -
Klarisana Santé et assistance sociale - 120,35 € Service complet brut Août 2023
Manny J. Cereceres - - - - -
Souls Dogs Enseigne - - - -
Top Knot Floors, LLC Enseigne - 107,58 € Service complet brut Févr. 2022
Westminster Education Association Inc Services - - - Févr. 2020
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1719-30-3-10-004 Évaluation des aménagements 318 364 €
Évaluation du terrain 35 925 € Évaluation totale 354 289 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1719-30-3-10-004
Évaluation du terrain
35 925 €
Évaluation des aménagements
318 364 €
Évaluation totale
354 289 €
(303) 962-9563

CONTACTS

  • Keith Lenz
    Keith Lenz
  • Dallas Sandberg
    Dallas Sandberg
  • Corey Sandberg
    Corey Sandberg
  • Morgan Wheeler
    Morgan Wheeler

  • ID de l’annonce: 34935299

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5005 W 81st Pl, Westminster, CO 80031

Le Bureau Bien à 5005 W 81st Pl, Westminster, CO 80031 est actuellement disponible à vendre. Contactez Pinnacle Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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(303) 962-9563 x

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Keith Lenz

(303) 962-9563

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Dallas Sandberg

(303) 407-9781

(303) 407-9781

Corey Sandberg

(303) 407-9784

(303) 407-9784

Morgan Wheeler

(303) 962-9555

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