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5006 E Fowler Ave
Local commercial 112 m² À louer Tampa, FL 33617
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Cette suite de restaurant entièrement construite dispose d'une vitrine vitrée, d'un comptoir de service avec plusieurs points de vente et d'une cuisine commerciale complète avec walk-ins.
- À côté de l'université de Floride du Sud et à quelques minutes des centres de demande, notamment de l'University Mall et du James A Haley Veterans Hospital.
- Les entreprises bénéficient d'une colocation haut de gamme de marques renommées, notamment Starbucks, Tropical Smoothie Café et H&R Block.
- Jouit de l'accès à une population de plus de 246 000 habitants de huit kilomètres qui a enregistré des dépenses de consommation de plus de 2,2 milliards de dollars en 2024.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 112 m² | Oct. 2032 | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 35 480 € /an 2 957 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Cette suite en ligne entièrement intégrée offre aux locataires un restaurant complet, des caractéristiques de qualité et un emplacement privilégié à proximité d'une large clientèle. La suite est équipée d'une devanture entièrement vitrée, d'une salle à manger, d'un comptoir de service avec plusieurs points de vente et d'une cuisine commerciale complète avec réfrigérateur-congélateur. Le site bénéficie d'un accès et d'une visibilité exceptionnels depuis Fowler Avenue, et son emplacement privilégié à proximité de l'USF et du University Mall attire un large éventail de clients potentiels dans la région.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 5006 E FOWLER AVE , TAMPA, FL 33617
| Espace total disponible | 112 m² | Surface commerciale utile | 930 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 930 m² |
| Année de construction | 1999 |
À PROPOS DU BIEN
Le 5006 E Fowler Avenue comprend un centre commercial contemporain à locataires multiples avec une liste nationale de locataires et un emplacement de premier ordre au cœur du centre-ville de Tampa. D'une superficie de 10 008 pieds carrés, le bâtiment propose six suites avec des vitrines entièrement vitrées, un parking sur place et des espaces de signalisation importants pour les locataires. Une liste impressionnante de locataires comprend des marques nationales telles que Starbucks, H&R Block, Tropical Smoothie Café et T-Mobile. Situé à côté de l'université de Floride du Sud, le 5006 E Fowler Avenue bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de détaillants renommés, d'importants moteurs de circulation et de quartiers résidentiels aisés. L'université accueille plus de 48 000 étudiants, offrant ainsi aux locataires du centre une solide audience intégrée de clients potentiels. La circulation s'intensifie dans le quartier grâce à l'University Mall situé à proximité, un vaste centre commercial couvert abritant 77 magasins et restaurants, ainsi qu'à l'hôpital pour anciens combattants James A Haley. Les points de vente les plus connus situés à moins de cinq minutes de l'établissement incluent le supermarché Publix, Take 5 Oil Change, Chick-fil-A, McDonald's, Einstein Bros Bagels, etc. Les locataires du 5006 E Fowler Avenue ont accès à un profil démographique précieux dans un rayon de huit kilomètres du centre. Plus de 246 000 habitants et 14 500 entreprises ont élu domicile dans la région, ce qui a généré des dépenses de consommation annuelles de plus de 2,2 milliards de dollars pour la région en 2024.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
5006 E Fowler Ave
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