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5008 Collett Little Rd, Fort Worth TX 5008 Collett Little Rd Terrain 0,98 ha À vendre 555 840 € Fort Worth, TX 76119

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Close to DFW Airport & Downtown Fort Worth
Prime location near major highway expansion project.

Minute away from Major Highway I-20, 820, & Hwy 287 Business.
City approval & interest available for zoning change.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

5008 Collett Little Rd, Fort Worth, TX 76119 — Seize a rare chance to acquire 2.421 acres of commercial land in the heart of the booming Dallas-Fort Worth Metroplex. Perfectly positioned with outstanding visibility near I-20, 820, and Business 287, this property offers tremendous potential for both commercial and residential development.
Key Highlights
Flexible Zoning: Currently zoned CR-ER & E, with possible Planned Development zoning, allowing for a variety of uses—from multi-lot residential builds (4+ single-family homes) to numerous commercial applications.
City Support: Backing from city council to encourage development means a smoother path to approvals and growth.
Strategic Location: Minutes from DFW International Airport and Downtown Fort Worth, ensuring prime connectivity for both business and travel.
Rapid Growth Area: Capitalize on the metroplex’s ongoing expansion, driving demand for housing, retail, and other commercial ventures.
Don’t miss your opportunity to secure this versatile property with significant upside potential. Contact us today for more information and to discuss how 5008 Collett Little Rd can bolster your real estate portfolio!
5008 Collett Little Rd, Fort Worth, TX 76119
Please see attached document for extended list of uses.

5008 COLLETT LITTLE RD - TITLE SURVEY

Document

Zoning Use Table

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	555 840 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Conditions de vente	Vente sur saisie 1031 Exchange Construction sur mesure Ventes de portefeuille Vente à découvert	Usage proposé	Commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Centre de démantèlement de véhicules Banque Bar Centre communautaire Supérette Restauration rapide Transformation des aliments Hôpital Parc public Établissement religieux Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Parc pour caravanes ou camping-cars Entrepôt
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,98 ha

Prix	555 840 €
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Vente sur saisie 1031 Exchange Construction sur mesure Ventes de portefeuille Vente à découvert
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Bureau À usage mixte Logement Lots d’appartement Appartements en copropriété Appartements pour seniors Centre de démantèlement de véhicules Banque Bar Centre communautaire Supérette Restauration rapide Transformation des aliments Hôpital Parc public Établissement religieux Entreposage libre-service Développement de lot unifamilial Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Centre commercial à ciel ouvert Parc pour caravanes ou camping-cars Entrepôt
Surface totale du lot	0,98 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	555 840 €	Surface du lot	0,98 ha
Prix par ha	567 566,35 €

Prix	555 840 €
Prix par ha	567 566,35 €
Surface du lot	0,98 ha

Commercial lot near I-20, 820, and Hwy 287. Less than 30 mins to DFW Airport. Features mature trees, level land, and existing fencing. Ideal for residential or commercial projects. City support and high market demand. Minutes to Arlington and Dallas.

DESCRIPTION

5008 Collett Little Rd, Fort Worth, TX 76119 — Seize a rare chance to acquire 2.421 acres of commercial land in the heart of the booming Dallas-Fort Worth Metroplex. Perfectly positioned with outstanding visibility near I-20, 820, and Business 287, this property offers tremendous potential for both commercial and residential development. Flexible Zoning: Currently zoned CR-ER & E, with possible Planned Development zoning, allowing for a variety of uses—from multi-lot residential builds (4+ single-family homes) to numerous commercial applications. City Support: Backing from city council to encourage development means a smoother path to approvals and growth. Strategic Location: Minutes from DFW International Airport and Downtown Fort Worth, ensuring prime connectivity for both business and travel. Rapid Growth Area: Capitalize on the metroplex’s ongoing expansion, driving demand for housing, retail, and other commercial ventures. Don’t miss your opportunity to secure this versatile property with significant upside potential. Contact us today for more information and to discuss how 5008 Collett Little Rd can bolster your real estate portfolio!

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	04162390	Évaluation des aménagements	33 930 €
Évaluation du terrain	341 498 €	Évaluation totale	375 428 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

04162390

Évaluation du terrain

341 498 €

Évaluation des aménagements

33 930 €

Évaluation totale

375 428 €

ZONAGE

Code de zonage	ER & E (Zoné en deux zones par la ville de Fort Worth en tant que zone commerciale et par le Tarrant Appraisal District (TAD) en tant que zone résidentielle. CR- ER & E)
ER & E (Zoné en deux zones par la ville de Fort Worth en tant que zone commerciale et par le Tarrant Appraisal District (TAD) en tant que zone résidentielle. CR- ER & E)