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Medford Center 501-1093 Medford Ctr
Local commercial 94 – 2 705 m² À louer Medford, OR 97504
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Composante relative aux besoins quotidiens majeurs (Safeway et Rite Aid)
- TJ Maxx, Burlington et Ross s'habillent à moindre coût
- Ancre junior et boutiques disponibles
- La plus grande salle de cinéma (Cinemark 15 écrans) du sud de l'Oregon abrite également Village Fitness, la salle de sport à service complet la plus populaire de Medford
- Excellente signalisation visible sur l'autoroute, accès et façade aux quatre rues principales achalandées et stationnement exceptionnel
- Plus de 20 000 habitants diurnes, excellent stationnement, conditions flexibles, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A501 | 537 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A503 | 410 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B539 | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B547 | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C615 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E671 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G563 | 567 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau J602 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K745 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K749 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau M841 | 206 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
501-519 Medford Ctr - 1er étage – Bureau A501
Ancien bâtiment Sears Auto Center au design rétro et original, idéal pour un commerce de détail ou un restaurant. Possibilité de drive avec une excellente visibilité depuis l'Interstate 5 et un accès facile. Grande signalétique et parking abondant. Le propriétaire propose une allocation pour les aménagements locatifs et/ou un loyer gratuit pour le locataire idéal. Propriétaire flexible et prêt à conclure un accord !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Service au volant
- Fonctionnalité Drive-thru
- Excellente visibilité depuis la route principale (Biddle Road)
- Grandes portes enroulables
- Possibilité de coin salon extérieur
501-519 Medford Ctr - 1er étage – Bureau A503
Rare grande surface ouverte avec une façade impressionnante donnant sur la très fréquentée Biddle Road. Situé à côté de TJ Maxx et visible depuis l'Interstate 5. Accès facile, excellente visibilité et parking abondant. L'espace est divisible. Appelez pour discuter des besoins de votre entreprise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- À côté de TJ Maxx, Burlington et Ross
- Immense façade de magasin
- Excellente visibilité sur le très fréquenté chemin Biddle
- Au centre, ancré par la plus grande salle de cinéma de SO
543-567 Medford Ctr - 1er étage – Bureau B539
Espace commercial de premier choix situé au cœur du centre, sur l'allée piétonne principale. Flux piétonnier considérable. Surface de 93 m². Budget pour aménagements locatifs disponible. Contactez-nous pour discuter des besoins de votre entreprise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
543-567 Medford Ctr - 1er étage – Bureau B547
Espace commercial de premier choix situé au cœur du centre, sur l'allée piétonne principale. Volume de passage piétonnier exceptionnel. Surface de 93 m². Fonds pour aménagement locatif disponibles. Contactez-nous pour discuter des besoins de votre entreprise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
611-651 Medford Center - 1er étage – Bureau C615
611-651 Medford Center - 1er étage – Bureau E671
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
543-567 Medford Ctr - 1er étage – Bureau G563
602-610 Medford Ctr - 1er étage – Bureau J602
Entièrement aménagé en tant qu'espace commercial standard Unité en bout de ligne située parmi d'autres commerces Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
705-751 Medford Ctr - 1er étage – Bureau K745
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
705-751 Medford Ctr - 1er étage – Bureau K749
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
841-845 Medford Ctr - 1er étage – Bureau M841
Espace de restaurant de seconde génération. Fonds pour aménagements locatifs disponibles. Excellente façade et visibilité sur la rue. Accès facile et parking. Signalétique de qualité. Le propriétaire est motivé pour conclure un accord. Appelez pour discuter des besoins de votre entreprise.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Espace de restauration de deuxième génération
- Excellente visibilité
- Accès et parking faciles
- Dollars disponibles pour l'amélioration des locataires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MEDFORD CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burlington (NOW OPEN)
- Enseigne
- -
- -
- Rite Aid
- Enseigne
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- Safeway
- Enseigne
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- Tap & Vine at 559
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Tinseltown Cinemark Theaters
- Enseigne
- 1
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- TJ Maxx (NOW OPEN)
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burlington (NOW OPEN) | Enseigne | - | - |
| Rite Aid | Enseigne | - | - |
| Safeway | Enseigne | - | - |
| Tap & Vine at 559 | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Tinseltown Cinemark Theaters | Enseigne | 1 | - |
| TJ Maxx (NOW OPEN) | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 501-1093 MEDFORD CTR , MEDFORD, OR 97504
À PROPOS DU BIEN
Le Village at Medford Center, centre commercial, de style de vie, de restauration et de divertissement de la ville de Medford, est situé au cœur du sud de l'Oregon. S'étendant sur 435 000 pieds carrés de boutiques réparties sur 36 acres, il propose des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement de premier ordre. Le centre compte des points d'ancrage de premier plan tels que TJ Maxx, Burlington, Ross Dress for Less, Safeway et Rite Aid. Il abrite également un cinéma de 15 salles Tinseltown by Cinemark, le plus grand du sud de l'Oregon, ainsi que Village Fitness, une salle de sport à service complet très prisée. À ses offres s'ajoutent le Collaborative Theatre Group, une salle de spectacle de 99 places, et Tap & Vine, un restaurant acclamé par la critique connu pour sa vaste sélection de bières et de vins artisanaux locaux. En outre, de nombreux autres détaillants et restaurants intéressants contribuent à cette atmosphère animée. L'établissement a récemment fait l'objet d'une rénovation importante, qui comprenait une nouvelle façade en bois simulé, des pavés dans les parties communes, de superbes toits en tonneau de verre et de nouveaux patios pour la plupart des restaurants. La rénovation a également intégré un vaste programme de signalisation comprenant six panneaux de signalisation mesurant de 10 à 20 pieds de haut, un imposant panneau de 35 pieds de haut, douze panneaux d'orientation spécifiques aux locataires et une tour de signalisation architecturale d'environ 75 pieds de haut, clairement visible depuis l'Interstate 5.
- Banque
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Medford Center | 501-1093 Medford Ctr
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