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501 2nd Ave N Local commercial 836 m² À vendre Clanton, AL 35045 1 626 705 € (1 945,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,66 %

Banques 501 2nd Ave N, Clanton, AL 35045

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Propriété créée en tant que siège bancaire en 1919 (anciennement BB&T).
  • La propriété est louée à Truist, la 9e plus grande banque des États-Unis.
  • Revenu moyen des ménages de 61 459$ dans un rayon de 5 miles.
  • À distance de marche de 10 hôtels et motels (plus de 825 chambres).
  • Le contrat de location est « Absolute Net ».
  • Augmentations de loyer annuelles de 3 %.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kidder Mathews a le plaisir de présenter une offre d'investissement exclusive pour un immeuble de banque de détail à locataire unique situé au 501 2nd Ave North, Clanton, AL 35045 (la « Propriété »). La propriété est actuellement louée à Truist Bank (« locataire ») et est située à côté de l'hôtel de ville de Clanton et en face du palais de justice du comté de Chilton.

PIÈCES JOINTES

501 2nd Ave N_OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
1 626 705 €
Prix par m²
1 945,52 €
Taux de capitalisation
7,66 %
RNE
124 641 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
34 Espaces (40,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m le 2nd Ave N

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Regions Bank
The YMCA
Winn-Dixie

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1107363006007000 Évaluation des aménagements 130 488 €
Évaluation du terrain 9 233 € Évaluation totale 139 721 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1107363006007000
Évaluation du terrain
9 233 €
Évaluation des aménagements
130 488 €
Évaluation totale
139 721 €
(310) 312-1800

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32393571

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 501 2nd Ave N, Clanton, AL 35045

Le Local commercial Bien à 501 2nd Ave N, Clanton, AL 35045 est actuellement disponible à vendre. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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Truist bank
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Primary Photo
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501 2nd Ave N
(310) 312-1800 x

501 2nd Ave N

Charles DeSantis

(310) 312-1800

(310) 312-1800

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