501 Aspen Ave
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501 Aspen Ave Immeuble residentiel 8 lots 1 094 760 € (136 845 €/Lot) Taux de capitalisation 5,99 % Estes Park, CO 80517
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accessible à pied jusqu'à la ville
- Chaque unité dispose de son propre espace de rangement
- Bien locatif souhaité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de placement comprenant 8 unités locatives, chacune offrant 325 pieds carrés de surface habitable avec une unité d'entreposage personnelle supplémentaire de 6 x 5 pour chaque locataire. Chaque unité est équipée de services publics inclus, ce qui offre plus de commodité et d'attrait pour les locataires. La propriété dispose d'un bâtiment de stockage indépendant à l'usage des locataires et d'un grand parking sur place. Située à distance de marche du centre-ville et de l'hôpital local, cette propriété offre aux locataires un accès facile aux principales commodités et services. Grâce à son emplacement idéal, cette propriété représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs stables avec un potentiel de croissance.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
84 588 €
|
355,67 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
84 588 €
|
355,67 €
|
| Taxes |
3 871 €
|
16,28 €
|
| Frais d’exploitation |
19 051 €
|
80,10 €
|
| Total des frais |
22 922 €
|
96,38 €
|
| Résultat net d’exploitation |
61 667 €
|
259,29 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 84 588 € |
| Annuel par m² | 355,67 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 84 588 € |
| Annuel par m² | 355,67 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 871 € |
| Annuel par m² | 16,28 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 19 051 € |
| Annuel par m² | 80,10 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 22 922 € |
| Annuel par m² | 96,38 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 61 667 € |
| Annuel par m² | 259,29 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 094 760 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 136 845 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 238 m² |
| Taux de capitalisation | 5,99 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/1993 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 1 094 760 € |
| Prix par lot | 136 845 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,99 % |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 238 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1910/1993 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 30 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 25303-16-025 | Évaluation totale | 57 139 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 14 364 € (2025) | Impôts annuels | 3 871 € (16,28 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 42 775 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
25303-16-025
Évaluation du terrain
14 364 € (2025)
Évaluation des aménagements
42 775 € (2025)
Évaluation totale
57 139 € (2025)
Impôts annuels
3 871 € (16,28 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | RM |
| RM |
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