501 E Middle Tpke
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501 E Middle Tpke Immeuble residentiel 26 lots 451 588 € (17 369 €/Lot) Manchester, CT 06040
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Approuvé pour 25 appartements
- Plan d'approbation détaillé de la conception du site
- Extérieur en brique d'origine et plafonds voûtés
- Logements pour personnes âgées (les propriétaires pensent que les approbations pourraient être obtenues sans aucune restriction d'âge)
- Propriété à forte valeur ajoutée
- Registre national des lieux historiques
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment historique de Woodbridge Mill est un bâtiment d'usine du début du siècle d'une superficie totale de 33 948 pieds carrés et situé sur 1,03 acre. Construit à l'origine pour l'expansion de la Glastonbury Knitting Company, cet établissement historique est situé à la jonction à 3 voies de Middle East Tpke, East Center Street et Woodbridge Street. L'établissement dispose d'autorisations pour être converti en 25 appartements pour personnes âgées (personnes âgées de 55 ans et plus, les propriétaires pensent que des approbations pourraient être obtenues sans restriction d'âge), autorise des crédits d'impôt historiques (à la fois à l'échelle de l'État et au niveau fédéral) et a un bénéfice d'exploitation prévu de 370 000 dollars +/- par an. Les plans architecturaux sont déjà en cours d'élaboration et devraient permettre une excellente combinaison de 16 appartements d'une chambre et de 9 appartements de deux chambres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE Sous contrat
| Prix | 451 588 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 17 369 € | Surface du lot | 0,42 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 154 m² |
| Nb de lots | 26 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1901 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 451 588 € |
| Prix par lot | 17 369 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 26 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 154 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1901 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | 46 |
| 2+1 | 9 | - | 56 - 60 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | MANC-000108-003950-000501 | Évaluation des aménagements | 93 693 € |
| Évaluation du terrain | 63 131 € | Évaluation totale | 156 824 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
MANC-000108-003950-000501
Évaluation du terrain
63 131 €
Évaluation des aménagements
93 693 €
Évaluation totale
156 824 €
ZONAGE
| Code de zonage | SDC |
| SDC |
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