501 Kings Hwy E Bureau 489 – 2 232 m² À louer Fairfield, CT 06825

Angel Commercial, LLC, agissant en tant que courtier immobilier commercial exclusif, a le plaisir de présenter 24 025 pieds carrés d'espaces de bureaux divisibles de classe A au Riverview Plaza au 501 Kings Highway East à Fairfield, CT, pour une sous-location à 26 $/pieds carrés + Tenant Electric. Situé à l'intersection signalisée de la Route 1 et de Jennings Road, à quelques minutes de l'I-95, de la sortie 24 et de la station de métro Fairfield, le bâtiment est facilement accessible et idéalement situé. L'espace permet une variété d'utilisations de bureaux, y compris un cabinet médical, car le bâtiment dispose d'un grand nombre de places de stationnement. Divisible à 5 326 pieds carrés, diverses exigences en pieds carrés peuvent être satisfaites. L'espace se trouve au troisième étage, juste à la sortie de l'ascenseur, et comprend un espace de bureau ouvert, 13 bureaux privés, une salle de vidéoconférence, un centre d'appels, une salle de courrier, un garde-manger et des toilettes privées pour hommes et femmes. Le bail actuel expire le 31 juillet 2029 et peut être prolongé directement auprès du propriétaire. Le bureau exécutif/bâtiment médical s'étend sur quatre étages et comprend un hall d'entrée spectaculaire avec un atrium et des finitions haut de gamme, notamment un sol en marbre. Il dispose de nombreuses options de stationnement, avec un total de 530 places communes disponibles, y compris un parking couvert. Le bâtiment accessible aux personnes à mobilité réduite répond à une variété de besoins en proposant une gamme d'équipements. Il s'agit notamment d'un système de gicleurs humides garantissant la sécurité incendie, d'une gestion immobilière sur place pour une assistance efficace et d'un accès 24 heures sur 24 pour répondre à des horaires variés. De plus, les boîtes FedEx et UPS sur place facilitent l'expédition et la réception. Parmi les autres locataires de l'immeuble figurent Save the Children, les écoles publiques de Fairfield, le Yale New Haven Health Sleep Center, Connecticut Access Care, etc. Situé dans une zone de quartier commercial conçu (DCD), le 501 Kings Highway East bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 1,7 km de la station de métro Fairfield et à quelques minutes de l'I-95 (sortie 24). Il se trouve à proximité d'établissements populaires tels que Walgreens, CVS, Stop & Shop, Aldi's, Floor & Decor, Cumberland Farms, T.J. Maxx et le service postal des États-Unis. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de location dans un emplacement privilégié offrant une grande visibilité, un trajet pratique et une communauté commerciale florissante. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jon Angel, président, ou Eva Kornreich, vice-présidente, au (203) 335-6600.