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High Traffic Corner Available For Lease 501 Lincoln Rd
Local commercial 414 – 883 m² À louer Miami Beach, FL 33139
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix à double angle
- Lincoln Road compte plus de 140 magasins et plus de 30 restaurants
- Subdivisable pour les locataires qualifiés
- Trafic piétonnier intense
- Bienvenue au détail ou au restaurant (restaurant de deuxième génération)
- Les locataires voisins incluent : Cheesecake Factory, Mila, Nike, H&M, Zara, Brandy Melville, Apple, Steve Madden, J.Crew, Lululemon
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 414 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 469 m² | 1-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Emplacement de choix au coin de la rue - Trafic piétonnier intense - Lincoln Road abrite plus de 140 magasins et plus de 30 restaurants - L'infrastructure du restaurant est en place - Accueil dans les magasins ou les restaurants - Subdivisible pour les locataires qualifiés - À distance de marche de Lincoln Park, du New World Symphony, du centre de conventions de Miami Beach et du Fillmore - Disponible à court terme pour les fenêtres contextuelles
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 883 m² d’espace adjacent
- Disponible à court terme pour les fenêtres contextuelles
2e étage
- Emplacement de choix au coin de la rue - Trafic piétonnier intense - Lincoln Road abrite plus de 140 magasins et plus de 30 restaurants - L'infrastructure du restaurant est en place - Accueil dans les magasins ou les restaurants - Subdivisible pour les locataires qualifiés - À distance de marche de Lincoln Park, du New World Symphony, du centre de conventions de Miami Beach et du Fillmore - Disponible à court terme pour les fenêtres contextuelles
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 883 m² d’espace adjacent
- Disponible à court terme pour les fenêtres contextuelles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 501 LINCOLN RD , MIAMI BEACH, FL 33139
| Espace total disponible | 883 m² | Surface commerciale utile | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 883 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 883 m² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de vente au détail et de restauration de premier ordre à un coin très fréquenté de Lincoln Road et de Drexel Avenue. Actuellement construit en tant que restaurant à locataire unique avec des cuisines au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Situé à quelques pas de Lincoln Park, du New World Symphony, du centre de conventions de Miami Beach et du Filmore Theater.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
J Berens & Sons Dev Corp Inc
High Traffic Corner Available For Lease | 501 Lincoln Rd
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