Family Dollar Tree | 501 N Rodeo Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Family Dollar Tree 501 N Rodeo Dr Local commercial 975 m² 100 % Loué À vendre Comanche, OK 73529 1 354 122 € (1 388,16 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau concept de location à deux locataires | Brand New Lease
- Quatre options (5 ans) | Augmentation du taux de location de 0,50$
- Crédit d'investissement | Standard & Poor's : « BBB »
- Bail NN+ de 10 ans exigeant un minimum de responsabilités du propriétaire
- Situé à la sortie de l'autoroute 81 (Rodeo Dr) | Artere commerciale principale
- Trafic élevé ? c Localisation | 4 721 VPD (Rodeo Dr)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fortis Net Lease a le plaisir de présenter ce magasin hybride Tree & Family Dollar de 10 500 pieds carrés situé à Comanche, en Oklahoma. La propriété est grevée d'un bail NN+ de dix (10) ans, laissant un minimum de responsabilités au propriétaire. Le bail contient quatre (5) options de renouvellement d'une durée de quatre (5) ans, chacune assortie d'une augmentation de loyer de 0,50$ PSF. Le bail est garanti par la société Dollar Tree Corporation, qui détient une notation de crédit de « BBB », ce qui est classique ? Ed a obtenu la note d'investissement.
Ce magasin est très visible car il est stratégiquement situé à proximité de l'autoroute 81 - Rodeo Dr (qui accueille plus de 4 700 voitures par jour). Le bâtiment est situé sur la principale artère commerciale menant à Comanche. Le ? La population de cinq miles compte plus de 4 400 habitants et le revenu moyen des ménages sur cinq miles est de près de 61 000 dollars. Ce sont des données démographiques supérieures à la moyenne pour un magasin à un dollar.
Cet investissement offrira le succès à un nouveau propriétaire grâce au ? Solidité financière et avantages avérés ? stabilité du locataire, l'un des magasins les plus rentables du pays. Les prix catalogue sont-ils ? obtient un taux de plafonnement de 7,50 % sur la base d'un bénéfice net de 115 500$.
Ce magasin est très visible car il est stratégiquement situé à proximité de l'autoroute 81 - Rodeo Dr (qui accueille plus de 4 700 voitures par jour). Le bâtiment est situé sur la principale artère commerciale menant à Comanche. Le ? La population de cinq miles compte plus de 4 400 habitants et le revenu moyen des ménages sur cinq miles est de près de 61 000 dollars. Ce sont des données démographiques supérieures à la moyenne pour un magasin à un dollar.
Cet investissement offrira le succès à un nouveau propriétaire grâce au ? Solidité financière et avantages avérés ? stabilité du locataire, l'un des magasins les plus rentables du pays. Les prix catalogue sont-ils ? obtient un taux de plafonnement de 7,50 % sur la base d'un bénéfice net de 115 500$.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 354 122 €
Prix par m²
1 388,16 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
101 559 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
23 Espaces (23,58 places par 1 000 m² loué)
Façade
54 m le Rodeo Drive
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2099-20-02S-07W-2-001-00 | Évaluation des aménagements | 55 867 € |
| Évaluation du terrain | 1 019 € | Évaluation totale | 56 886 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2099-20-02S-07W-2-001-00
Évaluation du terrain
1 019 €
Évaluation des aménagements
55 867 €
Évaluation totale
56 886 €
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Family Dollar Tree | 501 N Rodeo Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.