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Town Place at Marlton 501 Rt 73 110 – 486 m² À louer Marlton, NJ 08053
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent modèle de trafic
- Excellente signalisation pour l'identité de bureau
- L'emplacement est directement sur la route 73
- Suite bureautique Prime
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 154 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
501 Route 73 S - 1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
501 Route 73 S - 2e étage
- Convient pour 5 - 14 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Open space
- Great Exposure
- ADA Compliant
501 Route 73 S - 2e étage
The office suite that is directly off of the elevator was just renovated. It is a corner and provides lots of light. Can lend itself to a small retailer or various office user.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- L'emplacement est directement sur la route 73
- Excellent schéma de trafic
- L'emplacement est à quelques minutes de la Route 70, 38, I295/NJTPK
- Une excellente signalisation pour l'identité des bureaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 486 m² | Façade | Route 73 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Stationnement | 283 Espaces | Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Magasins | 13 | Année de construction | 1988 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 486 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 283 Espaces |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Route 73 |
| Surface commerciale utile | 4 645 m² |
| Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DU BIEN
Le Town Place at Marlton, un centre commercial haut de gamme, se trouve à l'intersection de Brick Road et de la Route 73. Ce centre commercial se trouve en face du Marlton Virtua Health. La suite bureautique améliorée qui est disponible offre une excellente visibilité sur les prix des bureaux. Le magasin de détail offre une excellente visibilité sur la Route 73 et Brick Road, deux routes principales de Marlton.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Town Place at Marlton | 501 Rt 73
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