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501 Swede St
Bureau 687 m² 100 % Loué À vendre Norristown, PA 19401 761 934 € (1 108,30 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Idéal pour un café. En face du siège du comté, le palais de justice du comté de Montgomery. L'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 1 pâté de maisons de l'arrêt de bus et de l'épicerie. À quelques pas d'Elmwood Park, du zoo de Norristown, du palais de justice du comté de Montgomery, de la gare (vers Philadelphie) et de la bibliothèque publique de Norristown. À cinq minutes en voiture du roi de Prusse et à 30 minutes de Philadelphie. Il s'agit d'une opportunité rare de posséder 4 appartements sous le même toit et un espace commercial idéal pour un Starbucks. La demande locative dans cette zone est forte. Le remboursement par la Montgomery County Housing Authority pour un appartement dans cette zone est indiqué en pièce jointe par mois (par unité). Si vous ne l'avez pas visité récemment, vous n'avez peut-être pas vu toutes les améliorations apportées à Norristown, qu'il s'agisse du paysage urbain, du quartier culturel, des grands projets d'amélioration des transports ou des quartiers florissants. La croissance commerciale de Norristown est en hausse. Norristown accueille de nombreuses nouvelles entreprises, et les entreprises existantes sont en pleine expansion. Le Service des loisirs propose des programmes pour les enfants et les adultes tout au long de l'année. Le complexe commémoratif Thomas Barone comprend 3 terrains d'athlétisme, dont un avec éclairage, pour les programmes de baseball et de softball pour les jeunes. Le Latshaw Field accueille l'équipe de baseball de l'université de Chestnut Hill. Elmwood Park propose : du terrain de pétanque, des aires de pique-nique, une toute nouvelle aire de jeux impressionnante de 3 étages, ainsi que des concerts en plein air le dimanche et du volley-ball.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
687 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
761 934 €
Prix par m²
1 108,30 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
202 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,43
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
TC - Municipalité commerciale
Stationnement
5 Espaces (7,27 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Chauffage central
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 13-00-36256-001 | Évaluation des aménagements | 0 € |
Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 169 068 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-00-36256-001
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
169 068 €
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