Without Cell Towers 501 W Channel Islands Blvd Bureau 1 632 m² 100 % Loué À vendre Port Hueneme, CA 93041 2 556 344 € (1 566,00 €/m²) Taux de capitalisation 10,14 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataires à long terme avec de fortes hausses.
- À une courte distance du port des îles anglo-normandes
- Seul bâtiment de trois étages dans le sud-ouest du comté de Ventura
- À côté de la base navale de Port Hueneme
- Façade sur le boulevard Channel Islands
- Zonage favorable au cannabis
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 501 Channel Islands Blvd est un bâtiment commercial de trois étages de 18 800 pieds carrés adjacent à la base navale de Port Hueneme, une locomotive économique de la région, ainsi qu'au port des îles anglo-normandes qui abrite certaines des propriétés résidentielles les plus exclusives de tout le comté de Ventura. Étant la seule propriété de trois étages de la région, ce projet présente un avantage unique et est bien connu des résidents et des détaillants. La propriété est actuellement louée à 59,6 % à un groupe diversifié de locataires de commerces de détail, de cannabis, de médecins et de bureaux traditionnels. Le 501 Channel Islands Blvd offre une opportunité unique d'acquérir un bâtiment unique en son genre sur un marché en plein essor. PROCESSUS DE COMMERCIALISATION
Le propriétaire examinera les offres telles que présentées, mais se réserve le droit de fixer une date limite pour une date définitive.
Le propriétaire examinera les offres telles que présentées, mais se réserve le droit de fixer une date limite pour une date définitive.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 632 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Prix
2 556 344 €
Prix par m²
1 566,00 €
Taux de capitalisation
10,14 %
RNE
259 213 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
544 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C2PD
Stationnement
75 Espaces (45,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Cour
- Signalisation
- Sièges extérieurs
1 of 4
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 190-0-010-085 | Évaluation des aménagements | 2 941 499 € |
| Évaluation du terrain | 942 062 € | Évaluation totale | 3 883 561 € |
CONTACTS
-
Bentley McKean, CCIM -
Jeffrey Crocker -
Kidder Mathews
