5010 Us-209 Industriel/Logistique 1 118 m² À vendre Accord, NY 12404 976 723 € (873,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Salle d'exposition commerciale avec espace d'entrepôt attenant.
- Au total, 4 parcelles présentant un excellent potentiel de développement et des utilisations directes.
- Taux de trafic élevé et visibilité sur la route nationale très fréquentée.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Salle d'exposition et entrepôt d'Accord, dans l'État de New York - 12 034 pieds carrés d'espace intérieur répartis sur 3 parcelles totalisant 7,8 acres, toutes avec des allocations de zonage commercial et résidentiel permissives. Trafic et visibilité élevés directement sur la State Route 209 avec 330 pieds de façade. Le côté entrepôt est préparé pour couler votre nouvelle dalle de béton afin de répondre aux besoins et aux spécifications de votre entreprise. La vente comprend une parcelle de 4,9 acres avec un bâtiment existant et deux parcelles contiguës supplémentaires de 1,5 acre, toutes avec le zonage commercial de la ville de Rochester.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
21 816 €
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19,51 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
21 816 €
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19,51 €
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Siphons de sol
- Cour
- Réception
- Éclairage fluorescent
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4400-077.001-0001-024.131-0000 | Évaluation totale | 399 568 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 83 909 € (2023) | Impôts annuels | 21 816 € (19,51 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 315 659 € (2023) | Année d’imposition | 2022 Payable 2022 |
ZONAGE
| Code de zonage | Business (Zonage commercial de la ville de Rochester. De nombreuses utilisations commerciales et résidentielles autorisées. Voir le tableau d'utilisation ci-joint.) |
