5011-5015 H St SE Local commercial 204 m² Inoccupé À vendre Washington, DC 20019 504 482 € (2 468,27 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

ChatGPT a dit :
À vendre : trois unités commerciales à Washington, D.C., entièrement louées avec un taux de capitalisation de 7,5 %
Cette opportunité d'investissement unique comprend un immeuble commercial de trois unités entièrement loué au cœur de Washington, D.C. Le bâtiment est occupé par un seul locataire pour toutes les unités, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible.
Aperçu des unités :
Restaurant : Un restaurant bien établi et pleinement opérationnel.
Salon de coiffure : Un espace populaire et bien entretenu destiné à la clientèle locale.
Prochainement — Vape Shop : Un nouvel ajout passionnant, qui sera bientôt loué en tant que boutique de vapotage, offrant un potentiel de croissance.
Taux de capitalisation : 7,5 %, offrant un retour sur investissement attractif.
Toutes les unités étant louées à un seul locataire, cette propriété offre un investissement sans tracas avec une forte rétention des locataires. L'espace des boutiques de vapotage « à venir » offre un potentiel de hausse supplémentaire à mesure qu'il est développé et loué. Située dans un quartier florissant de Washington, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus.
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