5013 Avenue D
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5013 Avenue D Local commercial 144 m² À vendre Brooklyn, NY 11203 619 696 € (4 303,45 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Near Utica Avenue
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime One-Story Retail Opportunity in East Flatbush – 5013 Avenue D
Unlock the potential of this versatile one-story retail building located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. Built in 1931, this masonry-constructed property offers 1,550 square feet of flexible commercial space—perfect for a variety of retail, office, or service-based uses.
Situated on a 2,000-square-foot lot (20 ft x 100 ft), the building spans 20 ft x 82 ft and has a 12-foot roof height, allowing for a spacious interior layout. The property is zoned R4 with a C1-2 commercial overlay, offering excellent potential for owner-users and investors.
Key Features:
Building Class: One-Story Retail (K1)
Lot Size: 2,000 SF
Building Size: 1,550 SF
Dimensions: 20' x 82'
Stories: 1
Zoning: R4 / C1-2 Overlay
Construction: Masonry
Roof Height: 12 ft
Year Built: 1931
Property Taxes: $14,385 annually
With high visibility and foot traffic on Avenue D, this property is ideal for a neighborhood retailer, professional office, or boutique business. Proximity to public transportation and major roadways adds to its accessibility and appeal.
Whether expanding your portfolio or launching a new venture, 5013 Avenue D offers location, flexibility, and long-term value in one of Brooklyn’s most vibrant communities.
Don’t miss this opportunity – contact us today for a private showing!
Unlock the potential of this versatile one-story retail building located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. Built in 1931, this masonry-constructed property offers 1,550 square feet of flexible commercial space—perfect for a variety of retail, office, or service-based uses.
Situated on a 2,000-square-foot lot (20 ft x 100 ft), the building spans 20 ft x 82 ft and has a 12-foot roof height, allowing for a spacious interior layout. The property is zoned R4 with a C1-2 commercial overlay, offering excellent potential for owner-users and investors.
Key Features:
Building Class: One-Story Retail (K1)
Lot Size: 2,000 SF
Building Size: 1,550 SF
Dimensions: 20' x 82'
Stories: 1
Zoning: R4 / C1-2 Overlay
Construction: Masonry
Roof Height: 12 ft
Year Built: 1931
Property Taxes: $14,385 annually
With high visibility and foot traffic on Avenue D, this property is ideal for a neighborhood retailer, professional office, or boutique business. Proximity to public transportation and major roadways adds to its accessibility and appeal.
Whether expanding your portfolio or launching a new venture, 5013 Avenue D offers location, flexibility, and long-term value in one of Brooklyn’s most vibrant communities.
Don’t miss this opportunity – contact us today for a private showing!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
12 735 €
|
88,44 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
12 735 €
|
88,44 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 735 € |
| Annuel par m² | 88,44 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 735 € |
| Annuel par m² | 88,44 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
144 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
619 696 €
Prix par m²
4 303,45 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
C1 - 2, R4 - Commerce général et résidentiel à haute densité
Façade
5 m le Avenue D
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Joyce's West Indian Restaurant
- Enseigne
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Joyce's West Indian Restaurant | Enseigne | - | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04771-0043 | Évaluation totale | 122 301 € |
| Évaluation du terrain | 23 903 € | Impôts annuels | 12 735 € (88,44 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 98 399 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04771-0043
Évaluation du terrain
23 903 €
Évaluation des aménagements
98 399 €
Évaluation totale
122 301 €
Impôts annuels
12 735 € (88,44 €/m²)
Année d’imposition
2024
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5013 Avenue D
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