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Southpoint Memphis, TN 38118 Industriel/Logistique 37 105 – 83 557 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Installation industrielle bien équipée située sur un site entièrement clôturé de 36,83 acres près de la frontière entre le Tennessee et le Mississippi.
- À 30 minutes du centre-ville de Memphis, à proximité des installations de distribution de Disney, Amazon et General Motors.
- Situé à moins de 1,6 km de l'accès à l'Interstate 295, il comprend un zonage EMP, une hauteur libre de 32 pieds, 75 portes à hauteur de quai, etc.
- Accessible à une base d'employés qualifiés, plus de 22 % de la main-d'œuvre environnante étant employée dans l'entreposage.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 83 557 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 83 557 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
500,000 square-feet of industrial space available on August 1, 2023.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 75 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Proche de l'aéroport international de Memphis
- Le site est entièrement clôturé avec une cabane de garde
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Cour
- Bureau d'expédition et de réception de 2 000 pieds carrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 46 452 m² | Négociable | 42,59 € /m²/an 3,55 € /m²/mois 1 978 425 € /an 164 869 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 90 jours |
5015 Citation Dr - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Industrial space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 Accès plain-pied
- 75 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Proche de l'aéroport international de Memphis
- Bureau d'expédition et de réception de 2 000 pieds carrés
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cour
- Le site est entièrement clôturé avec une cabane de garde
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 37 105 m² | Négociable | 44,96 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 1 668 164 € /an 139 014 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
4755 Southpoint Dr - 1er étage
5015 Citation Dr - 1er étage
| Surface | 46 452 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 42,59 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 90 jours |
500,000 square-feet of industrial space available on August 1, 2023.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
- 75 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Proche de l'aéroport international de Memphis
- Bureau d'expédition et de réception de 2 000 pieds carrés
- Le site est entièrement clôturé avec une cabane de garde
4755 Southpoint Dr - 1er étage
| Surface | 37 105 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 44,96 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Industrial space available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 929 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 75 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Proche de l'aéroport international de Memphis
- Le site est entièrement clôturé avec une cabane de garde
- Bureau d'expédition et de réception de 2 000 pieds carrés
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Southpoint, situé au 5015 Citation Drive, est une installation industrielle bien équipée située à Memphis, dans le Tennessee. Le bâtiment couvre 500 000 pieds carrés sur un site de 36,83 acres zoné EMP. Profitez d'un accès facile à la propriété, de clôtures, d'un vaste parking en surface avec 210 places de stationnement standard pour le personnel et le personnel sur place, et d'un terrain pour camions de 120 pieds de profondeur. Des hauteurs de plafond libres pouvant atteindre 32 pieds, quatre baies d'accès et 50 portes de quai extérieures avec niveleurs sont parfaitement adaptées pour répondre à tous les besoins d'entreposage et de distribution. Les autres caractéristiques du bâtiment comprennent un éclairage aux halogénures, des sols en béton armé, une alimentation lourde et un système de gicleurs ESFR. L'ensemble de l'installation sera disponible à la location à des conditions négociables. Le Southpoint at 5015 Citation Drive se trouve à 30 minutes en voiture du cœur du centre-ville de Memphis, près de la frontière entre le Tennessee et le Mississippi. Des entreprises leaders du secteur comme Amazon, General Motors et Disney louent des espaces de distribution/entrepôt à proximité immédiate. De plus, vous pourrez vous déplacer facilement depuis et vers l'établissement grâce à un accès pratique à E Holmes Road, qui rejoint l'autoroute 78. Faites appel à une base d'employés hautement qualifiés, plus de 22 % de la main-d'œuvre totale de la région vivant dans un rayon de 16 km et travaillant dans le secteur de l'entreposage.
À PROPOS DU QUARTIER SUD-EST
Cette zone de Memphis offre de nombreux avantages logistiques aux locataires industriels. L'aéroport international de Memphis, l'aéroport de fret le plus fréquenté du pays et le deuxième au monde, est situé ici. Le port de Memphis se trouve également à proximité. Cinquième port intérieur du pays, il permet aux entreprises de transporter des marchandises par voie d'eau, par rail et par route. BSNF et Norfolk Southern exploitent des chemins de fer intermodaux dans la région, et les autoroutes 40 et 240 relient directement la région aux grands marchés du pays. Enfin, la présence du FedEx World Hub permet aux livraisons de nuit d'être déposées dans des délais parmi les plus courts du pays.
Memphis dispose d'une solide main-d'œuvre ouvrière. Les emplois dans le secteur du transport et de l'entreposage représentent environ 12 % de l'emploi dans la région, ce qui permet aux entreprises de disposer d'un vaste réservoir de travailleurs compétents et qualifiés.
La croissance de la population dans la zone métropolitaine a eu tendance à augmenter ces dernières années, et cette localité est bien placée pour la logistique du dernier kilomètre. Les banlieues aisées de Germantown et Collierville se trouvent à l'est, tandis que le centre-ville de Memphis et la densité de population plus élevée du centre urbain se trouvent directement à l'ouest.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Bobby Daush, Regional Leasing and Acquisition Officer
En tant que professionnel dévoué de la CRE, Bobby Daush possède une compréhension approfondie de la dynamique du marché, des stratégies d'investissement et des négociations de location. Son engagement indéfectible à fournir des solutions personnalisées et à offrir un service client exceptionnel lui a valu une réputation distinguée auprès des investisseurs, des propriétaires et des entreprises.
Au-delà de ses réalisations professionnelles, Bobby participe activement à des initiatives communautaires et philanthropiques, reflétant ses valeurs et son désir d'avoir un impact positif à la fois dans le monde de l'immobilier et au-delà.
En tant que force motrice de la CRE, Bobby Daush continue de façonner le secteur en offrant à ses clients des conseils d'experts, des solutions innovantes et un engagement inébranlable envers l'excellence qui le distingue en tant que leader respecté dans le domaine.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE EQT REAL ESTATE
Présenté par
Southpoint | Memphis, TN 38118
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