5017 W 14th St
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5017 W 14th St Immeuble residentiel 17 lots 1 136 604 € (66 859 €/Lot) Taux de capitalisation 10,44 % Cicero, IL 60804
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PLAFOND DE 10,44 %
- Immeuble facile à louer, occupé à 100 % et présentant un taux d'occupation élevé à long terme
- Accès rapide à l'autoroute, à seulement 3 minutes en voiture du parking I-290 Garage - 3 garages de stationnement avec 10 places de stationnement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre à Cicero, dans l'Illinois : une entreprise méticuleusement entretenue,
Faible hauteur de 18 375 pieds carrés offrant 17 unités entièrement occupées. Cette propriété historique, datant
datant de 1949 et soigneusement rénové en 2019, affiche un plafond remarquable de 10,44 %
taux et un rendement cash sur cash exceptionnel de 28,36 %. Bénéficiant d'un emplacement idéal à seulement
à quelques minutes de l'I-290, ce joyau zoné R-3 offre un accès facile et 3 parkings
avec 10 places, renforçant ainsi son attrait pour les investisseurs. Ne manquez pas ce livre captivant,
propriété toujours très performante avec une solide histoire de location à long terme.
Faible hauteur de 18 375 pieds carrés offrant 17 unités entièrement occupées. Cette propriété historique, datant
datant de 1949 et soigneusement rénové en 2019, affiche un plafond remarquable de 10,44 %
taux et un rendement cash sur cash exceptionnel de 28,36 %. Bénéficiant d'un emplacement idéal à seulement
à quelques minutes de l'I-290, ce joyau zoné R-3 offre un accès facile et 3 parkings
avec 10 places, renforçant ainsi son attrait pour les investisseurs. Ne manquez pas ce livre captivant,
propriété toujours très performante avec une solide histoire de location à long terme.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 136 604 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 66 859 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 10,44 % | Surface de l’immeuble | 1 707 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 17 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Prix | 1 136 604 € |
| Prix par lot | 66 859 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,44 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8 |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 707 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 17 | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-21-219-001-0000 | Évaluation des aménagements | 93 125 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 6 137 € (2024) | Évaluation totale | 99 262 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-21-219-001-0000
Évaluation du terrain
6 137 € (2024)
Évaluation des aménagements
93 125 € (2024)
Évaluation totale
99 262 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | R-3; Cicero |
| R-3; Cicero |
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