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502 S Dobson Rd
84 – 702 m² À louer Mesa, AZ 85202
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de choix à Mesa, AZ
- Visibilité remarquable et accès facile pour les entreprises
- À proximité de grands moteurs économiques majeurs, notamment l'ASU et le Mesa Community College
- Façade avec taux de trafic élevé (35 972 VPD)
- Commodités et transports en commun à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1-2 | 115 – 231 m² | 2,74 m | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 45 599 € /an 3 800 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 12 | 84 m² | 2,74 m | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 16 663 € /an 1 389 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 7 | 87 m² | 2,74 m | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 17 178 € /an 1 431 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 8-9 | 150 – 301 m² | 2,74 m | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 59 451 € /an 4 954 € /mois | Triple net (NNN) |
502 S Dobson Rd - 1er étage – Bureau 1-2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Bureau privé
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
502 S Dobson Rd - 1er étage – Bureau 12
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,74 m
- Principalement open space
502 S Dobson Rd - 1er étage – Bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,74 m
- Principalement open space
502 S Dobson Rd - 1er étage – Bureau 8-9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 2,74 m
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 502 S DOBSON RD , MESA, AZ 85202
| Espace total disponible | 702 m² | Façade | Dobson |
| Min. Divisible | 84 m² | Surface commerciale utile | 1 648 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Stationnement | 53 Espaces | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 702 m² |
| Min. Divisible | 84 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 53 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Dobson |
| Surface commerciale utile | 1 648 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Situé dans un corridor commercial très prisé, le bien en question est entouré de détaillants nationaux, de restaurants et d'entreprises locales, ce qui crée un fort attrait pour les commerces de détail. La propriété bénéficie d'une population résidentielle et active dense, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, sa proximité avec des attractions majeures telles que le Mesa Community College, le centre médical Banner Desert et la zone de réaménagement en pleine évolution du Fiesta Mall renforce son attrait pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique.
- Signalisation
- Panneau monumental
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502 S Dobson Rd
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