The Meadows 502 S San Juan Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 645 670 € (220 472 €/Lot) Taux de capitalisation 7,87 % Buena Vista, CO 81211

Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter une opportunité d'investissement de premier ordre dans les appartements The Meadows à Buena Vista, un immeuble multifamilial de 12 unités impeccablement rénové. Cet actif se distingue par ses améliorations modernes et ses rénovations de haute qualité, offrant une efficacité opérationnelle immédiate, une stabilité à long terme et un emplacement qui promet une demande constante. Cette propriété multifamiliale de 12 unités représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main nécessitant peu d'entretien avec un potentiel de trésorerie élevé. La propriété a été considérablement améliorée, notamment de nouveaux stucs, de nouvelles fenêtres, de nouvelles terrasses et un nouveau toit en 2020 avec une garantie transférable de 40 ans, offrant ainsi une tranquillité d'esprit et une réduction des dépenses d'investissement potentielles pour les investisseurs. La propriété bénéficie également d'un avantage opérationnel unique : des droits d'eau associés à un système de puits privé, des coûts de services publics nettement inférieurs et une source d'eau durable et abordable. Chacune des 12 unités spacieuses et bien aménagées a été soigneusement conçue pour offrir confort aux locataires et efficacité énergétique, ce qui la rend très attrayante pour une clientèle diversifiée. Compte tenu de la forte demande de logements locatifs à Buena Vista, associée à l'état moderne de la propriété et aux récentes améliorations, cet actif offre un flux de trésorerie stable avec un potentiel supplémentaire d'augmentation des loyers sur le marché actuel très demandé. Avec de faibles coûts d'exploitation et une concurrence minimale, cette propriété représente une opportunité rare et très rentable pour une propriété multifamiliale à Buena Vista.