
Beauty Destination | 502 US-1
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Beauty Destination 502 US-1 Local commercial 156 m² À vendre Norlina, NC 27563 285 772 € (1 830,97 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rue principale avec une bonne circulation
- Terrain d'angle avec entrée en voiture
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est le moment idéal pour saisir une véritable opportunité d'affaires clé en main. Cette entreprise est prête pour le prochain propriétaire. D'un côté se trouve un magasin de produits de beauté bien approvisionné et de l'autre côté se trouve un salon de beauté et un salon de coiffure qui fonctionnent déjà. Dispose de 7 stands au total à ce jour. Les locataires actuels de Stand Rental sont en place. Les locataires paient actuellement 400$ chacun sur une base mensuelle. Des portes et fenêtres commerciales ont été installées. Ne laissez pas passer une opportunité incroyable. L'équipement du salon assure le transport avec le bâtiment. (Stations de salon avec chaises, station Nail Tech avec chaise, stations de shampoing, stations de séchage, chaises de salle d'attente, téléviseurs) Fournitures de magasin de beauté acheminées depuis le bâtiment. (fournitures pour cheveux, comptoir de caisse mobile). Toutes les fournitures peuvent être retirées et l'équipement peut être discuté avec le propriétaire actuel s'il n'est pas intéressé par la configuration.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
---|---|---|
Taxes |
753 355 €
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4 826,81 €
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Frais d’exploitation |
2 954 448 €
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18 929,41 €
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Total des frais |
3 707 803 €
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23 756,22 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
Taxes | |
---|---|
Annuel | 753 355 € |
Annuel par m² | 4 826,81 € |
Frais d’exploitation | |
---|---|
Annuel | 2 954 448 € |
Annuel par m² | 18 929,41 € |
Total des frais | |
---|---|
Annuel | 3 707 803 € |
Annuel par m² | 23 756,22 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
156 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2020
Prix
285 772 €
Prix par m²
1 830,97 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,06 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Commerical - Propriété commerciale Road Front
Stationnement
15 Espaces (96,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m le U.S. 1
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage encastré
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ


TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | D4D188 | Évaluation totale | 26 952 € |
Évaluation du terrain | 14 857 € | Impôts annuels | 753 355 € (4 826,81 €/m²) |
Évaluation des aménagements | 12 096 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
D4D188
Évaluation du terrain
14 857 €
Évaluation des aménagements
12 096 €
Évaluation totale
26 952 €
Impôts annuels
753 355 € (4 826,81 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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