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502 Wayne Ave Local commercial 614 m² À vendre Dayton, OH 45410 396 036 € (645,31 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • NOUVEAU PRIX ! Immeuble à usage mixte de deux étages au cœur du centre-ville !
  • La devanture du premier étage est parfaite pour la vente au détail, la salle d'exposition ou la galerie.
  • La propriété comprend deux (2) espaces de stationnement et de stockage surdimensionnés.
  • Sur Wayne Avenue, à seulement un pâté de maisons du district de l'Oregon.
  • Le deuxième étage comprend un appartement résidentiel à aire ouverte.
  • Proximité du centre-ville et accès facile à l'US-35 et à l'I-75 !

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NOUVEAU PRIX ! Deux étages et niveau inférieur ~ 6 606 pieds carrés. Le commerce de détail du premier étage est de 2 400 pieds carrés ~ peut être divisé. L'appartement du deuxième étage est de 2 400 pieds carrés ~ concept ouvert avec 2-3 chambres, 1,5 salle de bain et une buanderie. Comprend deux (2) espaces de stationnement et d'entreposage surdimensionnés. Accès par ruelle à l'arrière du bâtiment, stationnement dans la rue disponible devant. MNC zoné - Quartier commercial mature.

PIÈCES JOINTES

NEW PRICE 502 Wayne Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
614 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2010
Prix
396 036 €
Prix par m²
645,31 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,38
Surface du lot
0,04 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
MNC, HD2 (City of Dayton) - Quartier commercial mature
Stationnement
2 Espaces (3,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m le Wayne Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

LIENS

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
WAYNE AVE Jones St, SE 10 727 2024 0,08 km
Wayne Avenue Jones St, SE 10 730 2025 0,09 km
Van Buren St Wayne Ave, E 1 586 2018 0,14 km
RAMP FROM WAYNE AVE (RAMP I) TO US35 WB Abram St, NE 6 270 2025 0,19 km
United States Highway 35 Wayne Ave, E 38 642 2022 0,28 km
US-35 EXPY Buckeye St, SW 60 863 2024 0,31 km
US 35 Buckeye St, SW 61 106 2025 0,31 km
Jackson St E 6th St, S 1 589 2018 0,31 km
WAYNE AVE Fremont Ave, SE 11 402 2025 0,32 km
Wayne Avenue Fremont Ave, SE 12 116 2020 0,32 km
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Huntington Bank
PNC Bank
Snap Fitness 24/7
Chase Bank
KeyBank
Starbucks
Kroger
BIGGBY Coffee
YMCA
Smashburger

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R72-01409-0048 Évaluation des aménagements 32 441 €
Évaluation du terrain 4 975 € Évaluation totale 37 416 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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