Wightman Street Apartments 5020 Wightman St Immeuble residentiel 22 lots 4 907 234 € (223 056 €/Lot) Taux de capitalisation 5,52 % San Diego, CA 92105

Les appartements Wightman Street comprennent 22 unités construites en 1980 situées sur un terrain d'environ 22 642 pieds carrés. La structure d'environ 17 209 pieds carrés comprend un solide mélange d'unités comprenant deux unités à 3 chambres/1 salle de bain, douze unités à 2 lits/1 salle de bain et huit unités à 1 lit/1 salle de bain. L'établissement dispose de nombreuses places de parking et d'une laverie. Les unités ont été rénovées avec un mélange de sols carrelés et en planches, d'appareils électroménagers plus récents, d'armoires et de comptoirs en carrelage. Il y a une hausse de plus de 15 % des loyers existants.
L'établissement est situé juste au sud de University Avenue, dans le centre commercial et culturel du quartier de City Heights à San Diego, en Californie. Il se trouve à proximité de l'école primaire John Marshall, de l'école Waldorf de San Diego et de plusieurs églises. City Heights est un marché locatif très demandé et une communauté diversifiée et dynamique. Plus loin, l'université se trouve un nouveau centre commercial à Fairmount Village avec les banques El Super, Starbucks, Chase et Wells Fargo, ainsi que de nombreux restaurants, la bibliothèque City Heights et le nouveau poste de police.
Sur le plan social et économique, City Heights compte une forte concentration d'entreprises et de ménages. Les entreprises ont tendance à être plus petites et plus dispersées que celles du nord et de l'est. Comme d'autres quartiers urbains situés au nord de Balboa Park, City Heights connaît un taux d'activité piétonnière élevé par rapport au reste de San Diego. City Heights est situé à côté de la plupart des principales autoroutes et offre un accès rapide à la côte, aux plages, aux quartiers d'affaires, au centre-ville et au Mexique.
City Heights est également à l'avant-garde du réaménagement des quartiers et des communautés, en grande partie grâce à Price Charities qui a piloté la revitalisation du quartier au début des années 2000. Parmi les projets notables, citons le MTS Centerline Transit Line Plaza récemment achevé, le Central Avenue Skate Plaza et le nouveau Copley-Price Family YMCA.