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Circle K | Coachella, CA 50200 Cesar Chavez St Local commercial 430 m² À vendre Coachella, CA 92236 3 480 424 € (8 100,10 €/m²) Taux de capitalisation 4,85 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Magasin de proximité et station-service Circle K à locataire unique
- Emplacement d'intersection très fréquenté et signalisé ; entouré des locataires les plus performants (selon Placer.ai)
- Zone commerciale dense et à forte croissance : 108 776 personnes dans un rayon de 8 miles ; croissance démographique de 71 % dans un rayon de 5 miles entre 2010 et 2020
- Co-locataires du National Credit : Circle K est un espace situé dans un centre commercial occupé par ALDI, McDonald's, Panda Express, Starbucks, etc.
- Facilement accessible depuis les autoroutes 86 et 111 : à quelques pâtés de maisons des deux principales autoroutes nationales reliant toute la vallée de Coachella
- Attraction touristique majeure : la vallée de Coachella attire plus de 14 millions de visiteurs chaque année
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- -
- 392,40 €
- Triple net
- Avr. 2040
Le succès de Circle K dans le secteur de la vente au détail de proximité remonte à plusieurs années. Leurs racines remontent à 1951, lorsque Fred Hervey a acheté trois magasins d'alimentation Kay's à El Paso, au Texas. Personne ne se doutait que ces magasins seraient le point de départ de Circle K. Leur mission est de faciliter un peu la vie de leurs clients au quotidien. Circle K fait partie de communautés en Amérique du Nord, en Europe, en Asie et au Moyen-Orient, les aidant à devenir l'une des principales entreprises de vente au détail de produits de proximité et de carburant au monde. La société mère de Circle K, Alimentation Couche-Tard (« Couche-Tard »), est un chef de file de l'industrie canadienne des magasins de proximité.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | 392,40 € | Triple net | Avr. 2040 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 778-020-010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 896 156 € | Évaluation totale | 896 156 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Circle K | Coachella, CA | 50200 Cesar Chavez St
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