5023-5047 Central Ave

Actuellement utilisé comme espace de bureau médical. Espace lumineux et agréable avec de grandes fenêtres. Actuellement configuré en 3 pièces. Deux des pièces sont utilisées comme salles d'examen, équipées de lavabos et de plomberie existante. Toilettes conformes aux normes ADA. Cet espace est le plus visible et occupe une position de choix à l'extrémité ouest du bâtiment. L'espace de 1 200 pieds carrés peut être combiné avec l'espace adjacent de 3 700 pieds carrés pour un total de près de 5 000 pieds carrés.

L'espace vacant actuel est divisé en 111 m² (1,200SF) et 343 m² (3,700SF), avec la possibilité de combiner les deux espaces pour accueillir une entreprise de plus grande taille. La propriété dispose également d'un terrain séparé offrant 30 places de parking supplémentaires, un atout rare sur Central, ce qui rend cet emplacement très recherché. L'espace de 343 m² comprend un grand hall d'accueil avec deux portes d'entrée principales, un bureau de réception et une zone dédiée à l'accueil. Il offre une disposition circulaire avec des bureaux périphériques, totalisant 8 bureaux privés. Au centre des bureaux se trouve une zone de travail flexible, actuellement utilisée comme deux grandes salles de conférence idéales pour la collaboration en équipe. De plus, l'espace inclut une salle serveur avec une porte de sortie extérieure, une cuisine/salle de pause avec l'une des quatre salles de bain, ainsi qu'une autre porte de sortie extérieure. Grâce à un zonage polyvalent, cet espace peut accueillir une variété d'activités, allant des services médicaux, du commerce de détail ou des bureaux, jusqu'à des entreprises orientées vers les services, comme un salon. L'intérieur offre de multiples bureaux ou salles d'examen, avec un potentiel maximal pour aménager l'espace de manière créative, tout en bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. À l'extérieur, on trouve un parking pratique et des opportunités de signalétique. Des améliorations sont en cours, notamment le resurfaçage et le marquage du parking, afin de garantir une apparence fraîche et moderne.